虎哥说,张家口南部新城经开区一大批事关老百姓民生和张家口未来发展的新项目要来了!
张家口房地产观察消息,近期,位于张家口南部新城的经开区以划拨形式出让了一大批土地,包括新建道路、公园和绿地、学校、市民休闲广场、全民健身广场、便民公共停车场等等,总面积高达1772亩。
张家口经开区成了20多年来,目前主要的城市建成区还主要是在高铁站北侧的站前大街到纬一路盛华大街区域,而高铁站往南的叫高铁新城也好还是未来之城也好,并没有实现大面积的开发,甚至连一些骨干交通道路还没有修建。已经到来的2022年,张家口将进入后奥运时代,也将开启新的发展,所以开拓新区城市道路,为未来之城发展提供基础的交通保障,是十分必要的事情。所以在2021年末,张家口经开区集中划拨了一大批高铁站以南的交通道路。其中包括经一路(站前大街铁路下穿通道终点-南环路)项目(Ⅰ期)、横二路(滨河路-经三路)、钻石路(站前大街铁路下穿通道终点-横二路)项目(Ⅰ期)、横一路(滨河路-经三路)、中央大道(横一路-横二路)、横四路(滨河路-纵一路)、纵一路(横一路-横四路)、纵三路(横一路-横二路)、纵四路(横一路-横二路)项目(Ⅰ期),目前这些已经划拨的几条道路的总用地面积达到了220亩地,如果顺利的话,这些道路应该在2022年都会开工建设吧。
2021年末经开区这一大片划拨用地中,最大的重头戏就是公园绿地类用地,共有4宗公园绿地用地,总面积达到了844亩,其中包括四杰屯生态修复工程、八角台生态修复工程、上小站村铁路沿线的环境提升工程、以及总面积达到了366亩洋河环境提升工程。
在这四大工程中,四杰屯生态修复和八角台生态修复其实是接近连为一体的,都是属于对张家口市区西山的生态修复。近年来,张家口经开区相继完成了对凤凰山和太子山的生态公园建设,相信今年如果对西山启动修复工程,未来西山公园的规模和生态环境都是值得期待的。
除了公园绿地,经开区还有两大广场要启动,其中一个是位于经开区西部闫家屯的市民休闲广场,占地面积达到了186亩;另一个是位于经开区东部的茶榆路附近的全民健身广场,面积也达到了97亩。
近年来,停车难问题是张家口市民面临的一大生活问题,停车场不足,去哪都停车难,所以在经开区这一大批划拨用地中,有两宗地块是用于建设便民公共停车场的,其中一块位于经开区流平寺村口,占地面积达到了100亩,流平寺的位置大家都知道,距离主城核心区还有一段距离,在那个位置建这么大的停车场,会做什么用途呢?给什么项目停车呢?
另一块便民公共停车场地块位于洋河新区附近,规划中的腾飞大街东侧,占地面积也达到了118亩。
经开区作为张家口发展的新区,最缺的是什么?那一定就是学校了。所以在这一大批划拨用地当中,学校也是少不了滴。这次划拨的是经开区第二中学小学部的用地,地块位于经开区西部的四杰屯区域,占地面积达到了52.5亩,据之前部分消息显示,该学校规划为6轨制,即36个教学班。
值得注意的是,由于经开区第二中学小学部位于四杰屯区域,那么前几年规划中的东胜紫玉康城项目中的河北师范大学附属学校还建不建了?一个四杰屯的区域不可能容纳下两所学校的。
除了以上五个方面的内容之外,经开区还在许家庄村和清水河村划拨了两宗公共设施用地,具体项目名称未知。
随着这一大批事关老百姓民生和张家口未来发展的新项目落地,张家口南部新城也必将迎来一个新的发展阶段,期待这些项目能早日开工建设,让张家口发展越来越好!
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