以下文章来源于重庆好房购 ,作者重庆Y老师
文丨Y老师
出品丨重庆好房购
开发了近10年的中央公园,如今正在领跑重庆楼市。从冉家坝到中央公园,没有大型山脉的阻隔,没有大型河流的阻断,重庆一路向北奔跑到了中央公园。
下一个中央公园在哪里?
“一个城市的预期就是整个城市就是一个大公园,老百姓走出来就像在自己家里的花园一样。”
中央公园从10年前开始发展便将“公园城市”的理念融入了城市发展中。凭借这块“破草坪”出道,一举成为亚洲第一的城市公园。

- 中央公园
科学公园
既要科学元素,也要有体验参与,甚至还要有科学家在里面研究,做到既能够做研发,也能让市民游玩。
科学公园位于高新区直管园,是一座依托寨山坪森林公园打造的城市公园。
- 科学公园
科学公园总占地面积约19.78平方公里,涉及沙坪坝区曾家镇、陈家桥镇、土主镇、西永镇,九龙坡区金凤镇、含谷镇部分土地。中央公园占地面积约1.53平方公里,科学公园将是重庆中央公园的14倍。

- 中央公园

- 科学公园
2020年12月,《重庆城市轨道交通TOD综合开发实施方案》发布,《方案》中提到将对运营、在建以及即将开工建设轨道交通线路的98个场站TOD进行综合开发工作,综合开发涉及土地约4万亩。
前段时间《主城都市区城市轨道交通TOD综合开发专项规划》中计划在今年6个TOD项目土地出让包括:四公里停车场、海峡路、天堂堡、中央公园西、微电园、大学城。
根据《重庆市轨道交通1号线(璧山站至马家岩站)TOD 综合开发总体策划及示范站点 TOD 综合开发设计方案征集公告》,将率先对轨道交通一号线相关站点开展项目策划和一体化城市设计。

- 规划范围 《征集公告》
最终法国AREP设计集团荣获此次方案设计第一名。
AREP的设计研究领域以公众交 通空间为核心,尺度涵盖面广:从大规模城市土地规划到城市街区规划、公共空间设计、建筑设计,直到产品设计
区位关系 Location
线路定位 line positioning
- AREP设计方案 法国AREP设计集团
微电园TOD为轨道一号线4个示范站点唯一一个城市级站点。

- AREP设计方案-微电园TOD 法国AREP设计集团
微电园TOD
位于西部(重庆)科学城西永组团,规划两条轨道交通线,在建龙湖“高新天街”,在建学校西丰实验小学、育英永佳小学、西永实验中学。
微电园TOD之所以能成为城市级站点,与其自身特点有密不可分的联系。
微电园站周边已入驻许多开发商,也聚集了西永组团大部分人口。
- 微电园站附近开发商(部分)
- 微电园站热力图(4月18日下午)
去年4月龙湖高新天街开工,地点位于微电园站旁,该天街设计体量为12.5万方,共10层,计划2022年建成。高新天街与微电园TOD相结合,将为西永商圈注入新的城市活力。

- 高新天街项目启动(2020年4月30日)
教育方面,微电园已建成的小学有永祥实验一小,并正大力在微电园附近新建学校。
去年西丰实验小学、育英永佳小学通过借校办学的方式开学。

- 西丰实验小学(暂定名)效果图 重庆高新区微讯
西丰实验小学位于土主街道西欣路,占地23.5亩,目前主体已封顶。
永祥实验中学(暂定名),原计划为凤鸣山中学西永校区,位于土主街道西尊路,占地45亩,总投资3.6亿元,规划36个班规模,计划2021年底建成交付。
- 原定凤鸣山中学西永校区

- 永祥实验中学(暂定名)效果图
学校建成后西永组团微电园附近将拥有3所小学和一所中学。
- 西永组团微电园教育资源分布
为何中央公园能成为城市的“中心”,城市公园、教育资源、轨道交通、TOD、产业……
“高新区是科学城的‘空间载体’,科学城是高新区的‘灵魂本体’”。
科学公园——超大型城市公园
微电园TOD——城市级站点站
科学大道——贯穿南北的大动脉
科学会堂、科学谷……
科学城/西永/微电园,或许将会成为下一个中央公园。
- 科学城空间规划图 科学城展厅
科学城还在继续。
- 2021年重庆市级重大项目部分
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