济南高新区凤凰路学校（济高）

济高-梧桐郡基本信息

【项目位置】：济南市高新区旅游路与凤凰路交汇处以南200米路西

【产品类型】：住宅

【主力户型】：167平（毛坯）146（精装）

【开发商】：济南东拓置业有限公司

【开盘时间】：2020.9.5

【交房时间】:2023.3暂定

【公摊】: 26%左右（毛坯）24%左右（精装）

【绿化率】: 35%

【容积率】：3.0

【价格】22000左右（毛坯）24000左右（精装）

【梯户】: 2梯2户(毛坯）/2梯4户（精装）

【层高】1# 2#，层高2.9米；5#，层高3米

【交房标准】: 毛坯/精装

【车位比】: 1 ：0.8

【物业】: 绿城物业/2.36元/㎡

【产权年限】：70年

济高-梧桐郡在售房源

共7栋，3#，7已售罄

1号楼精装已开盘，总高27层

146平精装，2梯4户（中间有连廊），均价2.4万左右，146边户

2号楼精装已开盘，总高25层

146平精装，2梯4户（中间有连廊），均价2.4万左右，146边户

号楼已开盘，总高22层

168毛坯三室，宽厅7.5米，剩余房源5套左右，均价2.1-2.2W

号楼已开盘，总高22层

167平毛坯，2梯2户，只有一个单元，均价23000左右，目前房源楼层可选

号楼已开盘，总高26层

145平精装，2梯2户，两个单元，均价25000左右。精装三室，目前房源楼层可选

济高-梧桐郡项目卖点

①附近学校

签约小学，山东师范大学汉峪实验小学（济南高新区汉峪小学）

小学可直升海川中学，业主子女保驾护航

②品牌 济南高新控股

③ 宜居 旅游路沿线，高端住宅区林立，居住氛围浓厚

④ 交通便利 紧靠凤凰路，旅游路两大主干道。多种公交线路，双地铁。

⑤环境好 山体资源丰富，生态宜居

⑥户型好 旅游路经典小三居

⑦ 配套 银座生活广场，汉峪金谷峪悦里，文旅城，美莲广场，高新万达，

⑧ 规划济南市中医医院，济南市中心医院两家大型三甲医疗设施

⑨ 济高绿城物业，一级物业管理资质，居住无忧，保障房产保值增值

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