农村办理房产证需要哪些材料

法律主观：

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请 房屋所有权 初始登记的，需要以下材料： （一） 登记申请书 （二）申请人的身份证明 （三） 宅基地使用权证 明或者集体所有 建设用地使用权 证明 （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明 （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图 （六）其他必要材料 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村 集体经济组织 成员的证明。所以，想要办理 农村房产证 的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

《不动产登记暂行条例》

第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

申请条件

由城镇居民转为农村居民的，不得享受高考加分政策性照顾；农村居民成建制转为城镇居民的，从转制之日起两年内其独生女高考加分适用本办法。

申请材料

农村独生女考生申请政策性照顾时应提供如下材料：

（一）《湖北省普通高校招生政策性照顾项目登记表（农村独生女考生）》（以下简称《登记表》，一式四份）；

（二）考生本人及其父母的户口簿原件及复印件；

（三）《独生子女父母光荣证》或《独生子女证》原件及复印件；

（四）考生免冠照片4张（同准考证照片一致）；

（五）乡（镇）人民政府或者街道办事处出具的农村独生女证明信原件；

（六）其他需要说明情况的证明材料。

申请时间

考生应注意的程序有：考生应持户口所在村（居）委会证明和其父母计划生育情况证明等资料，经村（居）委会主任、计生专干签字后，到其户籍所在地的乡（镇、街道）计生办领取《登记表》；考生或家长持填写好的《登记表》（照片处加盖考生所在学校钢印）及所需提供的材料到乡（镇、街道）计生办进行初审；乡（镇、街道）计生办指定专人审查考生申报材料，做到随申报随审查。

另外，值得注意的程序有：乡（镇、街道）计生办在规定时间内将《登记表》连同考生申报材料上报。县（市、区）人口计生部门将对考生相关信息进行核对、审查、公示；公安部门将对其户籍信息进行核对。当年4月10日前上报；市（州）人口计生部门审查并公示后，留存一份，其余三份退回县（市、区），分别由县（市、区）人口计生部门、乡（镇、街道）计生办留存及考生所在学校装入考生档案备查。并将相关信息于当年4月25日前送本级招生办公室，并报省人口计生委备案。

市（州）招生办公室负责审核《农村独生女高考加分照顾名单》中的考生报名信息。核实后在规定时间内上报省招生办公室。省招生办公室于当年5月20日-6月20日进行公示。对公示结果无异议的考生，由省招生办公室在招录时加分投档。