农村的房子有房产证吗？

在我们大家的印象中，农村的房子是没有房产证的，因为根本就没有上市交易的资格，所以就谈不上什么房产证了。其实，农村的房屋虽然是在集体土地上建立的，但是满足一定的条件，也是可以去办理房产证的。那么，农村的房子有房产证吗？农村房子房产证怎么办？

在我们大家的印象中，农村的房子是没有房产证的，因为根本就没有上市交易的资格，所以就谈不上什么房产证了。其实，农村的房屋虽然是在 集体土地 上建立的，但是满足一定的条件，也是可以去办理房产证的。那么，农村的房子有房产证吗？农村房子房产证怎么办？

农村的房子有房产证吗？

1、房产证是国家依法保护 房屋所有权 的一类合法凭证，是指 购房 者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和 房屋共有权证 ，是由 不动产登记 机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者可以也只能凭证房产证管理和使用自己的房屋。

2、农村的房屋若没有房产证，意味着，是违章建筑的可能性很大，相应的也得不到有关法律法规的保护，在面临拆迁的时候，虽然你买了房子，是房屋所有人，但是原则上，有关政府部门可以强制拆除违章建筑，之后再给予补偿，而补偿价格是实际房屋成本与 造价 ，并且达不到你 买房 时的价格，并不会按有产权证的房屋给予补偿。

3、农村的房屋若是 自建房 ，意味着，可能是集体土地建房，在没有得到相关国土规划部门审批的情况下，随意改变土地使用性质的话，就本身而言，是违法违规的，在拆迁时期危险性可想而知。

农村房子房产证怎么办？

1、农村的住房是需要领取 房屋产权证 的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的 宅基地使用权 证。

2、根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他 集体建设用地 所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的（或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的）：

（1）房屋权登记申请书；

（2）房屋权申请人的身份证明；

（3）集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明；

（4）申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明；

（5）村民住房平面图或者房子测绘报告；

（6）申请房子权的其他必要材料。

3、申请权初始登记的村民住房，申请人还应当提交申请房子所在农村的集体经济组织成员的证明。

4、 农村房产证 在一定程度上也可以理解为农村房屋 宅基地证 ，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。

以上内容便是我给大家总结的关于农村的房子有房产证吗以及农村房子房产证怎么办的详细信息了，希望能够帮到你。农村房子也是有房产证的，所以大家千万不要忽视了房产证的办理，虽然目前农村房屋的管理还不是特别的规范化，但办好房产证对大家是没有害处的。