新房的学区是如何划分的？

新房和二手房不一样，二手房与学区是一一对应，而新房只有在交房之后学区才划分，也就导致会出现一期交房的业主和二期交房的业主小孩上的学校不一样的情况，但是有些新房的业主如果上学需求高，凭着预售合同也可以去学校报名，具体视情况而定。

法律分析：通过学区的划分，学生都能就近就读名校或者重点学校。 而事实上，学区划分能在多大程度上解决教育不公，仍然是个问题。

法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。