房产证过户多久下来房产证怎样过户

对于二手房的买卖在房产交易市场上也是比较常见的，但是二手房进行买卖后，是一定要多关注房产证过户的，只有顺利的过户以后，自己才能够真正的拥有房屋的产权。可是有很多人对于房产证过户的问题了解的不是很多，所以说想要知道房产证过户多久下来，以及房产证怎样过户。

房产证过户多久下来

最快是十个工作日。资料齐递到房管局收件后，七个工作日会出税单，交完税审单后，三个工作日会领到新的房产证。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

房产证怎样过户

1、我们需要二手房房产证过户之前，我们需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。

2、我们需要到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还要携带关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证等，还有购房合同和房屋的相关产权证等资料。

3、我们需要进行房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅方便管理查询，房产交易的双方也节省了等待的时间，在网签后按照排号的日期，进行房产交易的下一步就可以了。

4、我们需要到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都是有费用的，出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。

5、我们需要的手续都办理完毕以后，等到领证的时间一到，购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。

通过上面的文字介绍之后，对于房产证过户多久下来以及房产证怎样过户的问题都应该已经知道了吧，房产证过户的时间其实是很快的。只要是准备好了相关的资料到房管局去进行办理就可以了，而且过户的流程并不是很难，如果想要方便一些可以寻求中介公司的帮助，他们对于办理流程更加熟悉，能够快速的办理。

1、二手房过户的拿证时间每个地方都有所差异，一般是7个工作日到10工作日左右，最长不会超过15个工作日的时间。

2、但有些地方是采用一站式服务，在房屋过户的当天你就能拿到房产证。

3、通常二手房在过户完后，房管局都会给予一张取件单，领取房产证的具体时间上面都会标注清楚，可以按照上面的事情去领证。二手房过户需核实房屋产权，必须保证卖方时房屋的所有权人，可以通过验证产权以及核实产权人的身份来确认。