大连旅顺房子为何便宜

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近年来的，我国的房价总体呈现上升趋势，导致许多人们买房压力剧增。然而在大连旅顺，单价一直以来是都相对较低，与大连市中心差距甚大，那么大连旅顺房子为何便宜呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

大连旅顺房子为何便宜

1、旅顺虽然属于大连市辖区之之一，但它的位置比较偏远，与大连主城区隔着连绵的大山，交通相对不便，制约了它的继续发展，目前旅顺没有高铁、地铁，去大连主城区也相对较远。

2、旅顺许多人口外流，外来人口进入较少，导致旅顺当地地广人稀，人口只有10万人左右，购买力不足，导致房价便宜。

3、由于旅顺发展滞后，人口流失，因此城建水平有限，周边配套设施相对不够完善，导致房屋吸引力下降，从而导致房价下跌。

影响房屋价格的因素有哪些

1、市场需求

众所周知，每个物品出现供不应求时，钱就会上涨，房产也是如此。如果房屋数量供不应求的时，房屋的价格就会上涨，如果房屋数量供大于求的的话，房屋的价格就会下降。

2、地理位置

房屋的价格还受到地理位置的影响，市中心的房子与郊区的房子价格就相差甚远，因此地理位置也是许多房地产开发商房屋宣传的重点。

3、小区环境

我们在买房子的时候，选择一个好的小区环境也是非常重要的。通常情况，小区的房屋如果环境优美，价格也会更高，同时小区的绿化面积、平面布局、停车状况以及物业情况都会对房屋的价格产生一定影响。

以上就是关于大连旅顺房子为何便宜的相关介绍，希望能够给大家在买房时提供些帮助，虽然旅顺房子如今价格较低，但未来还是仍有一定上升空间。

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法律分析：在不久的将来，在旅顺三涧堡将建设一个通用机场，主要满足直升机的运行和试飞等使用需求，未来纳入到国家应急平台，提供城市消防、应急救援、医疗救护、空中巡警、海洋监测等服务。目前该项目正在进行环评编制阶段公示。《大连三涧堡通用机场工程环境影响报告书公示简本》中介绍，大连三涧堡通用机场工程拟在旅顺口区三涧堡街道大潮口石付村红庙海边建设。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。