滁州第十一中学如何

土地供应对城市 房地产 发展有直接影响，最近滁州将有一批地块供应，或将给 滁州楼市 带来新的变化。

据了解，2021年度滁州市本级经营性用地还将计划推出18宗优质地块，覆盖滁州市区主要范围，相信这一举动也必或将改变滁州土地市场格局，带来新的发展。

在明细表中，我们可以看到这精心挑选18宗优质地块，拟计划出让的面积共计2811亩，其地块位置囊括了城东、城南、高铁明湖板块、乌衣、苏滁几大板块。而这几大板块因为地缘、政策、城建等因素有的成为目前滁州炙手可热的板块，有的成为发展潜力比较大的板块。

下面一起来看看这18宗地块的信息。

01、八中南路与稻香路交叉口西南侧(八里拆迁地块)

1号宗地位于八中南路与稻香路交叉口西南侧(八里拆迁地块)，拟出让土地201亩，未来土地用途主要是集商业、居住为一体，容积率1.6-2.0，绿地率不小于35%，建筑密度小于等于25%，该地块建筑限高80米。

该地块是于19年进行了拆迁的八里地块，其靠近滁州八中，周边交通较为便利，生活配套较为充足。

02、黄山路与九江路交叉口东北侧(恒大南侧)

2号地块地处黄山路与九江路交叉路东北侧(恒大南侧)，商住一体，出让面积为120亩。

土地位于城东板块，交通、教育、商业等配套完善，菱溪湖公园、清流河公园环绕在侧提升周围自然生态环境。

03、菱溪湖公园北侧、扬子路南侧

该宗地位于菱溪湖公园北侧、扬子路南侧，商住用地，拟出让115亩土地。

土地位于城东板块，各个方面的配套相对比较完善，扬子路大市场、乐购购物广场满足日常生活需求，地块南侧的菱溪湖公园，自然生态良好，提升土地生态品质。

04、人民西路与永乐路交叉口西南侧(苏宁西侧)

地块位于人民西路与永乐路交叉口西南侧(苏宁西侧)，居住用地，拟出让135亩土地，容积率1.0-1.8，绿地率≥35%，建筑密度≦25%，建筑限高60米。

宗地地处滁州目前炙手可热的城南板块，地块东侧为 苏宁广场 ，商业配套完善。

05、阳明路与滁阳路交叉口东南侧(明湖中学南侧)

5号地块位于阳明路与滁阳路交叉口东南侧(明湖中学南侧)，本次拟出让面积为290亩，容积率为1.0-2.0，绿地率≧35%，建筑密度≦30%，建筑限高80米。

地块为高铁明湖板块，靠近明湖中学，便利孩子教育，周围有 荣盛明湖书苑 以及 中丞明湖原著 楼盘 。

06、九江路与创新路交叉口东南侧(新二院北侧)

6号宗地地处九江路与创新路交叉口东南侧，用于居住，出让面积为90亩。

该地块亦处于城东板块，十字路口交通便利，靠近滁州第二人民医院，医疗资源完备，一路之隔为 大唐菱湖御庭 。

07、创业北路东侧(九华药业东侧)

地块位于创业北路东侧(九华药业东侧)，未来用途为商住一体用地，出让面积117亩，居住容积率1.6-2.0、商业容积率1.5-2.0，绿地率不小于30%，建筑密度小于等于30%，居住建筑限高80米，商业限高60-80米。

地块位于清流河畔，旁边就是清流河公园，生态环境优良，滁州市工农小学满足教育需求。

08、创业北路(工农小学东侧)

8号宗地位于创业北路(工农小学东侧)，出让面积为52亩，土地用途为商住一体，容积率为1.0-1.4，绿地率不小于30%，建筑密度小于等于30%，建筑限高27米。

地块位于主城区，各方面配置完善，西侧为工农小学，东侧为清流河，临近清流河公园与创业路农贸市场，教育、生活、生态环境条件良好。

09、扬子路与上海路交叉口西南侧( 雍德府 西侧)

该地块位于扬子路与上海路交叉口西南侧(聚诚雍德府西侧)，居住用地、商业用地共计拟出让137亩土地，容积率为1.6-2.0，绿地率≧30%，建筑密度≦28%，建筑限高80米。

城东板块，十字路口，周围有产业园与工业园，斜对角为中州国际广场，一路之隔为聚诚雍德府楼盘，集产业、商业于一体。

10、长江路与银山路交叉口东南侧

地块在长江路与银山路交叉口东南侧，商业与居住用地共计拟出让67亩，容积率≦1.6，绿地率≧35%，建筑密度≦38%。

地块位于琅琊新区，三叉路口金山路、扬子大道、明光东路便利出行，一路之隔为正在建设的琅琊玖玖广场，今后商业吃喝玩乐一体化。

11、滁阳路与滁宁快通交叉口东北侧

宗地位于滁阳路与滁宁快通交叉口东北侧，商业用地与居住用地共拟出让136亩，容积率1.1-2.2，绿地率≥30%，建筑密度≤20%。

地块位于靠近南京的乌衣板块，靠近南谯区政府，不远处为滁州第十中学，双洪生态文化公园就在斜角处，生态资源优越。

12、康泰路与大同路交叉口东南侧

宗地位于康泰路与大同路交叉口东南侧，居住与商业用地共计拟出让230亩，容积率1.0-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。

地处乌衣板块，毗邻南京，是滁州的，同时都市圈辐射作用明显，乌衣非遗小镇、双洪生态文化公园环绕在侧，高速公园一号、锦绣湖、恒大江北帝景均在不远处，生态文化资源丰富，人流密集。

13、康泰路与大同路交叉口东北侧

该地块位于乌衣板块的康泰路与大同路交叉口东北侧，居住与商业用地共计拟出让204亩，容积率为1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度小于等于25%。

13号地块与12号地块相邻，其均属于乌衣板块。

14、醉翁路与金陵路交叉口东北侧

宗地处于醉翁路与金陵路交叉口东北侧，居住、商业用地共计拟出让208亩，容积率为1.0-2.0，绿地率≥35%，建筑密度小于等于30%。

宗地位于城南板块，周围建有和顺东方花园、 祥生东方樾 两大楼盘，滁州第十一中学满足教育需求，斯亚邻里广场娱乐购物一体化。

15、紫薇路与同乐路交叉口东北侧

该地块位于紫薇路与同乐路交叉口东北侧，拟出让127亩均为居住用地，容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高80米。

该地块位于城南板块， 碧桂园紫薇天悦 、 龙山小区 一路之隔，周围地块有的还尚未被开发，主要是以工业为主，教育、商业配套有所欠缺。

16、祥云路与滁阳路交叉口东南侧

此宗地块位于祥云路与滁阳路交叉口东南侧，拟出让面积为60亩，出让土地用于居住与商业，容积率≤2.0，绿地率为≥30%，建筑密度≤35%，限高60米。

地块位于高铁明湖板块，周围国誉学府、金城学府、 星荟城 、康佳科创中心、 中丞品著 等多个楼盘，离滁州高铁站仅经过两个十字路商业、医疗等配套设施还有待完善。

17、仙云街与中新大道交叉口西南侧

该地块位于苏滁板块的仙云街与中新大道交叉口西南侧，居住用地与商业用地共拟出让土地264亩，容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤22%，建筑限高80米。

地块位于当前发展趋势向好的苏滁板块，苏滁产业园带动了该板块的发展，清流河位于地块西侧，滁州经济开发区城北办事处一街之隔，林溪书院、滁州外国语学校附属苏滁实验学校位于其东侧。地块周围目前未见成熟的商业与医疗配套。

18、仙云街与中新大道交叉口东南侧

该地块位于仙云街与中新大道交叉口东南侧，紧邻上面的22号宗地块，拟出让的260亩土地其用途为居住用地，容积率≤2.0，绿地率≥30%,建筑密度≤22%，限高80米。

17、18号两宗地块相邻。