彦盟旧改征收专业律师团队由北京盈科（上海）律师事务所资深合伙人雷敬祺律师领衔， 15年执业经验，专业从事房屋土地征收、涉动拆迁法律纠纷业务。【专业特长】 动拆迁、房屋、土地征收非讼与诉讼法律业务。 参与多家大型厂房、企业、商户、养殖场等动拆迁全程非讼与诉讼法律

在征收实务中，法院适用公平原则分配征收补偿利益的情况多种多样。当事人享受过拆迁安置，不符合同住人的认定条件，但并不意味着无法获得征收补偿利益，法院会基于公平原则酌情予以分配。一、律师观点根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，公有房屋承租人所