裁判要旨李某与A公司签订的《XX市场合作建房合同（商铺）》，约定由李某向A公司支付合作建房款，A公司向李某交付铺面，李某对铺面只有使用权，且在合同约定的使用权期限届满后，李某负有向A公司返还铺面的义务，即并不以发生铺面权属转移为目的，故该合同名为合作建房合同，实

在农村，一般施工队都是由一名建筑工匠负责牵头和房主商谈建筑费用并组织施工，工人按天发给报酬。由于人情关系比较重，加上这些工匠都是“熟人”，很多房主在农村建房时，只是进行口头约定。一旦真正碰到问题，往往会导致各方面的损失，而且很难追究相关责任。因此，一定要签