容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超

一般来说，绿化面积不要一味求大，国家规定的绿化面积不低于30%就可以。反而要追求小区景观绿地的层次感立体感，这样才会住得更加舒适。合适的绿化能够丰富社区景观，消除疲劳，使得小区更显高档，有利于业主身心健康。绿化率与绿地率的区别1、本质概念不同绿化率是在看房的时