1、成立业主委员会。业主委员会对物业可以起到一定的监督职责，对物业具有一定的约束力。因为业主在一些特定条件下是可以解聘物业的。2、如果发现物业存在乱收费的情况，要积极收集证据并完好保存，这样在之后的投诉举报行为中才能占据主动，更好的保障自身的权益，相关部门也

定义物业服务费催收法律服务 指的是经物业服务企业书面催交，业主、使用人无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业服务费而向物业服务人提供催收的非诉、诉讼法律服务。第一章总 则第一条 为了保障律师依法履职，规范律师办理物业服务费催收非诉、诉讼业务的执