男方出首付、夫妻共同还贷，这种最常见的买房方式有哪些好处跟弊端？现在房价太高，尤其一线城市，很多小夫妻都是共同买房、还贷，比较常见的是男方家庭出首付，婚后小夫妻一起还贷。这样的买房方式有哪些好处？有什么风险或者弊端吗？现在有不少这样的，夫妻俩买房男方付了首

现实中经常遇到这样的情况：夫妻一方婚前签订了房屋买卖合同，以个人名义贷款，并支付首付。房屋登记于首付款支付方名下的（婚前已登记），婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时对不动产权属及分割发生争议。法律及实践根据法律规定，出现此种情况，双方首先应当协商，如果协商不成