婚后一方独立还贷证明（夫妻共同还房贷）

男方出首付、夫妻共同还贷，这种最常见的买房方式有哪些好处跟弊端？

现在房价太高，尤其一线城市，很多小夫妻都是共同买房、还贷，比较常见的是男方家庭出首付，婚后小夫妻一起还贷。这样的买房方式有哪些好处？有什么风险或者弊端吗？

现在有不少这样的，夫妻俩买房男方付了首付。

这样的好处是...........

夫妻俩一起去申请贷款，能申请到的额度可能会更高一些，两个人发起申请，对于银行来说也是多了一个保障，双方承担偿还贷款，比起单方来支付房贷的话，两人一起合力还贷的压力会降低很多。

但同时也存在一定的弊端............

比如说，两人一同去购房，因首付是男方，房产证上的名字就写了男方名字，而女方的名字若没有在房产证上，且首付过后，男方要求女方一同承担房贷偿还的话，那么对于女方来说是不利的！

最常见的问题，有不少夫妻因为不和导致离婚，因为财产分割问题，引起了纠纷。

在房产这块，虽然是夫妻共同住所，本应该是属于夫妻共同财产，但是由于房产证只有男方的名字，没有女方的名字，从这点来看，男方和女方相比之下，男方占据了一定的优势！

除非女方能证明房子是夫妻共同出资购买的证明，比如~双方一起在银行申请房贷的协议证明，购房签署合同等..........这样对于在房产证上没有名字的女方来说，可以作为很有力的依据证明。

所以~关于夫妻双方在买房时，不单单是购房合同双方要签字，如果申请贷款时也是双方，且房贷是两人一起偿还的情况下，女方有第三方人员在场时，签署协议时，要看清楚。

这不仅仅是为了眼前，更是为了以后。