来源：江苏高院 微信公众号原标题：调研集萃第8期|民法典下商品房买卖预约合同违约责任的赔偿范围与裁判路径——基于近五年1000件案件的实证分析编者按民法典规定了预约合同制度，但对预约合同违约责任承担及赔偿范围并未予以明确。本文梳理了不同裁判观点，认为预约合同的违

关于合同违约责任的相关规定，主要是被规定在《合同法》当中的，其中详细规定了在出现合同违约行为的时候，违约方需要承担怎样的违约责任，而要是就此产生纠纷的话，又该如何来解决。一、合同最高赔付违约金是多少？1、《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根

在日常生活中，大家都经常遇到购买大件物品，如房子、家具、电器等等物品，在没现货的情况下，我们就和卖方签属一个买卖协议，协议中大体为：交货日期、时间、地点等，但较为关键的是价格及交款方式，这就需要签署一份先交一部分定金、订金、押金、保证金的协议，并约定违约金

“不可抗力”是指不能预见、不能避免且无法克服的客观情况。不可抗力是法定的免责事由，一般而言，如果因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。本案中，张某三等人出租房屋之后，由于《合同法》以及《民法典》相关规定，“租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无