审理法院：福安市人民法院【裁判要旨】夫妻一方的婚前财产，在没有书面约定的情况下，属于一方的个人财产；婚姻关系存续期间的财产，属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。【案件详情】原告诉请：1、判决对原被告共同所有的位于福安市街道路号房屋进行析产，确认原告拥有该座房

结婚前购买的房子是婚前财产，如果只是支付了首付，还有贷款的房子呢？离婚后，偿还的贷款部分是夫妻共有财产偿还的，贷款部分夫妻二人一人一半，房子增值的部分按照增值比例来计算。如何保证房子都是属于自己的呢？小编介绍两种方式：婚前协议在结婚的时候跟女方签署好婚前协