怎么证明婚前财产（父母支付房屋首付）

结婚前购买的房子是婚前财产，如果只是支付了首付，还有贷款的房子呢？离婚后，偿还的贷款部分是夫妻共有财产偿还的，贷款部分夫妻二人一人一半，房子增值的部分按照增值比例来计算。如何保证房子都是属于自己的呢？小编介绍两种方式：

婚前协议

在结婚的时候跟女方签署好婚前协议，明确该房产的首付是婚前自己或者自己父母支付的，婚后偿还贷款是用自己的钱来偿还，跟女方没有任何关系，房子永远是属于自己个人所有的。

实际出资人证明

婚前协议是一件很伤感情的做法，小编还有一个比较隐蔽的办法，房子是由父母来购买的，首付也是父母支付的，后续的所有银行贷款的钱，都是由父母来偿还，或者父母转账到你的账户上来偿还，并不是用夫妻共同的财产来偿还贷款的，那么在离婚的时候财产分割的时候女方自然也不会分到你的这部分钱。