民办大学怎么取得土地的

法律分析：私立教育用地的性质为教育用地，教育用地的土地使用年年限为50年。新建、扩建非营利性民办学校，地方人民政府应当按照与公办学校同等原则，以划拨等方式给予用地优惠。实施学前教育、学历教育的民办学校使用土地，地方人民政府可以依法以协议、招标、拍卖等方式供应土地，也可以采取长期租赁、先租后让、租让结合的方式供应土地，土地出让价款和租金可以在规定期限内按合同约定分期缴纳。

法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。

民办学校时留的村集体土地如何分配

依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，国家实行土地用途管制制度。大学试验地属于科研用地，而科研用地属于政府公用地，一般以政府划拨方式取得，也可以出让方式取得。不论何种方式，都不能改变土地用途，如需改变则需要审批。综上，你可以申请政府划拨，也可以从村集体搞承包。

民办学校时留的村集体土地应归土地最初的权利人所有。

学校建设之初，如土地归农村集体所有，留的村集体土地则应返还给集体。

一般民办学校土地是贵政府管的。 办学用地的性质应该是教育用地,是可以政府划拨的,村委会没有批准的权利,但需要先跟村委会协商同意后报县级国土部门批准。

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