如何借鉴上海自贸区先进经验

1、首先投资环境与以前相比进一步优化。市场准入管理新体制不断完善。《市场准入负面清单(2019年版)》正式印发实施，共列入131项事项，比2018年版的减少了20项，放开了一批有含金量的措施，并且移出了部分不符合清单定位的措施，推动持续缩短负面清单长度，持续发挥服务“一带一路”的桥头堡作用。浦东企业在捷克、新加坡等32个“一带一路”沿线国家投资近454个项目，中方投资额达74.2亿美元。

2、其次金融市场日益完备。随着自由贸易账户功能不断拓展，本外币一体化的管理，这一措施成为了境外融资、结售汇便利化等许多重要金融改革的基础。截止12月底，累计开立FT账户13.1万个，全年跨境人民币结算总额38112亿元，比上年增长49.4%，占全市39.0%;跨境人民币境外借款总额42.63亿元，增长6.9倍。

3、最后政务服务变得更加高效透明。商事登记制度改革不断加深，在药店、超市、便利店等14个行业全覆盖实现“一业一证”改革，亚均办理时间缩短了约90%。注重放管结合，建立健全事中事后监管机制，加强协同监管、集约监管、信用监管，目前发出《行业综合许可证》40张，确保行业健康发展

1、上海自由贸易区内外周边地区的房地产行情将趋于火爆，投资者可从中掘金。本来整个自贸区地处偏远，人口导入不够，商品房价在1.1至1.3万元/平方米。而国务院成立了自由贸易区之后，当地的商品房会出现疯狂的投资热潮。预计后市该地区的房价会有一个急升的过程，所以对于普遍投资者来说，购买这些地区的房产作为投资可能是不错的选择。

2、自由贸易区域内税收优惠将使商品价格更具竞争优势，过去一些国际知名奢侈品和进口轿车进入中国都要缴纳较高的关税，中国的税收偏高，是导致国内进口商品价格远高于同类国外商品价格，现在中国民众可以去自由贸易区内购买商品，可以充分享受低关税商品的价格优惠。