淮南未来最有发展潜力的区域,淮南哪个区房价升值潜力大

都说买房的时候最重要的就是地段，选中了一个好的地段，房子价值看涨。而一个好地段在选择的时候就要注意看其所在板块和该板块的发展潜力。房地产市场特别的复杂，而每一个城市的房地产市场又不尽相同，很多的购房者不知道应该如何取舍，如何购买。以下是小编收集是相关信息，仅供参考。

淮南山南从建区到现在十多年的时间，房价也随之在变化。一个曾经不被看好的“鬼城”，房价在4500元/?左右到如今最高备案价为9597 元/?，上涨了5097元/?，翻了一倍多!

山南板块发展从 1.0时代?淮南二中落户山南，各种配套稀缺;到 2.0时代?淮南理工大搬迁山南，交通等配套规划;再到 3.0时代?山南配套逐渐完善，“鬼城”已不再;最后进入4.0时代?政务中心崛起。

如今，山南新区已成为各大房企的必争之地，也是高端改善置业的首选板块。

东部新城：抢占正当时

纵观淮南近年的发展，城市版图不断扩大，国家经开作为淮南“东进南聚”战略之下崛起的区域，依托产业、交通、配套等利好，在城市红利加持下，东城价值澎湃而来，堪比下一个合肥滨湖!

淮南高铁东站2012年开通运行，淮师附小、世和双语学校等名校资源接踵而至……多重利好不断兑现，东城配套持续完善，未来发展指日可待。

自2013年被国务院批准为国家级经济开发区以来，东部新城房价也一路飙升，3年内均价上涨了1575元/?。未来中兴路建成后，约15分钟直达山南政务中心。参考其他通往山南的主干道，沿路项目目前均价已超7000元/?，可想而知中兴路贯通后，东部新城将迎来新一波房价上涨。