蚌埠未来最有发展潜力的区域,蚌埠哪个区房价升值潜力大

都说买房的时候最重要的就是地段，选中了一个好的地段，房子价值看涨。而一个好地段在选择的时候就要注意看其所在板块和该板块的发展潜力。房地产市场特别的复杂，而每一个城市的房地产市场又不尽相同，很多的购房者不知道应该如何取舍，如何购买。以下是小编收集是相关信息，仅供参考。

蚌埠经济规模目前在安徽省内排名中下游，但其主要原因是蚌埠城市体量小，人口也不多，那么经济规模小一些也正常。不过相比于省内其他城市，蚌埠的人均经济排名还是比较靠前的，比如人均GDP排名仅次于合肥、芜湖、马鞍山。

关于未来五年发展，蚌埠会得益于长三角扩容之后的省域影响力整体增大。但是蚌埠最大的劣势在于地理位置有点尴尬。

比如扩容后的长三角，安徽区域内的核心都市圈是合肥-马鞍山-芜湖一带，这一带未来要打造与南京都市圈接轨，而安徽北端则要充分融入淮海都市圈，蚌埠目前的都市圈区划是属于这一部分。然而淮海都市圈本来就是由很多经济弱市组成，唯一强市就是徐州，结果蚌埠却属于该都市圈的最外围。

从位置来看，北依淮海都市圈，南邻合肥都市圈，但是哪一边都不在核心区，因此不论是受核心城市辐射还是与核心城市的经济共振，都难以直接受益。

当然这只是从相对角度来说，整体而言我认为蚌埠未来在安徽的地位还是会进一步提升的，安徽整体在长三角扩容之后也会有更强的影响力，因此蚌埠在未来五年双都市圈重塑的雏形期若能扮演能够抢戏的角色，增强影响力还是妥妥的。城建和配套更不必说了，这是每一座城市都在大力塑造城市形象所重点布局的方面，蚌埠也会不例外。