烟台未来最有发展潜力的区域,烟台哪个区房价升值潜力大

都说买房的时候最重要的就是地段，选中了一个好的地段，房子价值看涨。而一个好地段在选择的时候就要注意看其所在板块和该板块的发展潜力。房地产市场特别的复杂，而每一个城市的房地产市场又不尽相同，很多的购房者不知道应该如何取舍，如何购买。以下是小编收集是相关信息，仅供参考。

烟台向西

有网友说，“开发区近几年脱颖而出，成为烟台的中流砥柱，不管是经济还是城市活力，开发区都甩莱山不止一条街。而且烟台向西发展，利于区域融合，有发展成大都市的条件。”

的确，开发区作为烟台的重点开发对象，近几年的发展速度可见一斑。蓬莱机场、中韩产业园、自贸区烟台片区、八角湾创新区……政府的福利和政策都给得相当到位，也难怪这么让人期待了。

烟台向南

有的网友认为，烟台不能只盯着海洋资源，像南部广袤的丘陵地区，尤其是莱山南和芝罘南，发展前景同样十分广阔。

烟台向南发展，其实是很多年前就提出来的规划，南部新城也因此应运而生。南部新城东接莱山，西到福山区，是烟台城市向南发展的排头兵。只是南部地形比较劣势，不利用开发，但随着人们逐渐的认可，想必南部会越来越好。

烟台向中

也有的网友坚持：烟台如果想要发展好，应该最优先发展芝罘区。

芝罘区作为烟台的中心城区，不仅基础设施完善，配套也十分齐全，一直以来都承担了烟台的政治、文化、金融等多种功能。但是，中心城区的发展也因此一直都有人诟病，交通拥堵、居住环境落后等屡屡遭人吐槽。

烟台向东

有相当一部分呼声支持烟台向东发展，有网友指出，烟威一体化是未来烟台发展的主流方向，向东发展有利于和威海接轨，一旦实现烟威一体化，对于烟台整体的经济将是质得飞跃。而且向东发展能够充分利用海洋资源，发展海洋经济。

那么为什么会有烟威一体化的说法呢？

山东省沿海城镇带规划(2018-2035年)》中曾提出，要以胶州湾、芝罘湾、莱州湾为重点，大力发展湾区经济，统筹推进青日、烟威、东滨潍沿海城镇一体化建设。

政策已经到位了，实施只是时间的问题，且东部拥有得天独厚的生态优势和海洋资源，所以小编也认为，东部还有相当大的潜力等待发掘，牟平区或会成为下一个烟台的核心区域。

虽然对于烟台东南西中的发展前景争论不休，但也足以看出烟台人对自己的城市充满了期待，相信随着政策的大力实施和区域规划一体化的实现，无论是哪个区，都能为烟台未来的发展贡献属于自己的力量！