太原未来最有发展潜力的区域,太原哪个区房价升值潜力大

都说买房的时候最重要的就是地段，选中了一个好的地段，房子价值看涨。而一个好地段在选择的时候就要注意看其所在板块和该板块的发展潜力。房地产市场特别的复杂，而每一个城市的房地产市场又不尽相同，很多的购房者不知道应该如何取舍，如何购买。以下是小编收集是相关信息，仅供参考。

根据中指院统计显示，2021年1-6月，太原市成交地块共81宗。小店区、清徐县及阳曲县为土地成交热点区域，成交量之和占总成交量的75%。

土地卖得越多，说明开发商的战略部署重心会放在这些区域，相比普通人而言，开发商是生意人，有更敏锐的投资眼光，加上他们常常和各种投资客，政府部门有合作往来，能得到更多的楼市内部消息，知道哪些区域才是未来最好的投资方向，一块土地在如今起码都得在千万上亿的水平。花了这么多钱买地，必然希望在未来获取高回报，作为刚需，跟着他们买房，出错几率会小一些。

那么，为什么小店区，阳曲县和清徐县会成为开发商们争相选择的拿地区域呢？我们可以从这3地的发展来看：

第一，小店区

太原这些年的发展重心都偏向南面，其中小店是发展最快的，先是山西省人民政府迁址小店区，一跃成为了山西省行政管理区域，作为一个省的脸面，政府自然会花费大量成本投资规划，未来想要的各种配套会陆续建设，目前山西省已经确定将山西综改示范区12项社会事务移交小店区，后期会由山西一把手带领，从经济发展，工程建设以及产业培育出发发展山西。

从房价来看，据山西乐居统计，2021年上半年六区均价达11348元/?，上半年小店区房价最高，约13327元/?，超过均价1979元/?。如今的楼市不再是炒房时代，国家严格调控下，房价泡沫被戳破，现在能上涨的房价，靠的是购买力的推动，小店区能一骑绝尘得到第一名，可见有眼光买房的刚需是不少的。买的人越多，房子流通性越强，房子未来的升值力是可观的。

第二，阳曲县

阳曲县曾经一直被认为是经济发展倒退的太原县城，但从去年开始，阳曲县逆势崛起，成了明星县，原因是山西合成生物产业生态园这个“千亿产业新城”在太原阳曲县动工建设，这一项目跨上了全球绿色低碳发展和生物制造技术的列车，作为一种新技术，未来具有极大的发展空间，根据预期在园区全部建成投产后，年产值将达千亿以上，是山西向高质量转型发展的关键。产业园投入使用后，肯定会有大量企业要入驻，自然能提供大量的工作岗位，人多，消费潜力大，周围很快将产生虹吸效应，有更多投资客在周围拿地开发商业或住宅项目。

第三，清徐县

清徐县在大家的印象中，可能就是个葡萄好吃这点比较有名，但实际上，早在3年前，政府就开始投资百亿推动清徐县的发展了，包括建设惠民工程，改扩建交通路网、改造棚户区、综合治理城乡环境卫生等措施，到2020年已经实现了“三年大变样”。同年，清徐还被纳入全国县城新型城镇化建设示范县试点，今年，清徐还将开启“五年进百强”的步伐