农村土地继承法（农村承包地）

由于我国土地制度的特殊性，通常情况下，承包地是不能继承的（这里主要指耕地，不包括林地）。很多农民朋友不理解，明明农村也有很多耕地都是一代代耕种，怎么就不能继承了？今天我们就来把这个问题讲透：

为什么承包地不能继承？

①家庭承包以“户”为单位，承包地不属于个人财产

根据《土地承包法》，我国的家庭承包责任制，是以“户”为单位来分配土地的。换句话说，只要一个户口之下，一直还有家庭成员在，就不存在继承问题。即便父母去世，子女只要户口没有迁出，就顺理成章还是同一个“承包户”，何须继承？

只有当一个承包户下面的所有家庭成员都去世，这时候村集体就有权终止承包合同，收回承包地。

②承包地不能继承，是对集体利益的保护

为什么这么说呢？刚刚说到，当承包户下面所有家庭成员都去世时，村集体就要收回承包地了。这种情况下，即便是该户最后一位去世的家庭成员，其后代也无权继承土地。

原因在于：假设承包权可以继承，那么已经把户口迁到城市，甚至国外的家庭成员子女，最终也能获取土地承包权，这就会造成农村土地外流，对村集体的整体利益造成伤害。

③虽然承包权不可继承，但承包收益是可以继承的

《土地承包法》第32条有规定：“承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承”。也就是说，虽然土地承包权不能继承，但承包收益是属于承包人的私人财产，可以继承。

所以，即便是发生家庭成员全部去世的情况，其后代虽然不能继承土地承包权，但对于承包期间的投资收益，是有权拿回的。因此承包地不能继承的规定，并不损害承包户的利益。

承包权可以继承的两种特殊情况

文章开头说了，我们前面讨论的主要是耕地，但承包地还包括其他类型的土地，以下两种类型的承包地，根据《土地承包法》是可以继承承包权的。当然，各有一定的前提：

①林地：《土地承包法》第32条对于林地的继承有单独的说明：“林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”业内普遍认为，这是因为林地投资周期长，见效慢，因此情况特殊，准许继承，但前提是必须在承包期内。

②通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的土地：《土地承包法》第54条规定：“通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。”

这类土地，一般指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等不宜采取家庭承包方式承包的土地，因此通过招标、拍卖等形式来承包。

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