通州区拆迁律师（拆迁招标）

拆迁招标！通州君（微信ID：tongzhouguo）获悉，通州这个说了3年的棚改村，这次真要拆了！

通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚改项目拆除公开招标公告

北京奇泰桥工程技术咨询有限公司受北京市通州区住房保障事务中心委托，现对通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚改项目拆除进行公开招标。诚邀潜在投标人参加本工程的投标。

工程名称：通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚改项目拆除

招标人：北京市通州区住房保障事务中心

工程实施地点：北京市通州区张家湾镇梁各庄村域

资金来源：政府资金

招标范围及标段划分：通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚改项目拆除及建筑废弃物资源化综合利用

序号

标段

范围

1

1标段

东至:现状梁各庄村东侧道路;西至:梁各庄路;南至:张梁路;北至:京塘路;

2

2标段

东至:梁各庄路;西至:梁各庄西路;南至:张梁路;北至:京塘路

最终以实际发生为准

大致就是梁各庄村的位置：

比对下图，大概是三期的位置：

通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造，曾列入北京市2016年棚改计划，其中提到2016年实施100户。

如果从2016年算起，梁各庄棚改列入计划，已经经过了3年！

这次要真的恭喜即将崛起的梁各庄，虽然屡次说要拆，但这一次已经拆迁招标，应该是跑不了了！

那里将成为城市副中心的重要配套区，还将增加轨道交通（环线地铁）、重点医院（北京妇产医院）、公园（张家湾公园）、宋梁路南延等，难怪梁各庄今年频繁被提及要棚改！

通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目周边类似普通商品住宅房屋价格公示

通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目的被搬迁人:

我公司受北京市通州区住房保障事务中心的委托，根据《房地产估价规范》(GB/T50291-2015)以及相关法律、法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，对通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目周边类似普通商品住宅房屋价格进行了评估。

估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照评估工作程序，利用科学合理的评估方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密准确的测算，结合估价经验并详细考虑了影响房地产价格的各种因素，确定在价值时点2019年8月23日，通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目周边类似普通商品住宅房屋价格(单价)如下:

通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目周边类似普通商品住宅房屋价格为 41632元/平方米。

北京潞通房地产土地评估有限公司

北京金地房地产土地评估有限公司

2019年8月26日

那么有人问了，这个周边类似普通商品住宅房屋价格是什么意思呢？

那作用大了，未来选择货币补偿或者选择安置房屋，都将用这个价格作为参考！

早前，多位读者向通州君吐槽村里脏乱差。通州君曝光以后，张家湾镇方面回馈称，因为村里今年要棚改，为节省开支，所以村内道路暂不修缮。

当初大家还不信，没想到，这一天真的到来了！梁各庄这个棚改项目真是牛大了！

梁各庄之所以棚改提速，因为这里有大用处，首先是北京妇产医院分院很可能落户这里，宋梁路可能南延，环线地铁在此选址，张家湾镇打造设计小镇，这都迫使梁各庄项目棚改后来者居上！

不管怎么样，还是恭喜啦！

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