居住证房东证明怎么写（非沪籍注意）

上海居住证办理注意事项

在上海工作的人，总是逃不掉一个问题：办理上海居住证。上海居住证就像另一个身份证一样，与人们的生活息息相关。

那么你知道上海居住证的作用是什么吗？办理注意事项有哪些吗？

上海居住证作用：

1.孩子在上海上学

2.在上海办理出入境证件

3.考驾照

4.参与拍沪牌

5.申请公租房

6.申报专业技术职称评定或者考试、职业资格考试

7.申办上海居转户

8.换领居民身份证

9.办理生育服务登记和其他计划生育证明材料

办理流程

1.与房东进行协商沟通，提出办理居住证的打算，需要他配合上传绿本本（上海市房地产权证）或红本本（中华人民共和国不动产权证书）

2.个人与房东在手机上下载“随申办”APP，房东这边点击【居住登记】——【租房租赁合同网签备案】，接着根据操作流程走就可以了，注意填完以后会有个网上签名，房东和租客都要签名。

3.签名提交后，在【我的】——【我的办件】中会出现【住房租赁合同新增网签备案】，等待审核通过后，会有【办结】的提示以及【短信通知】

4.网签备案完成后，房东这边的任务就结束了。接下来你要在【我的证件】里点击【添加证照】把【上海市住房租赁合同备案通知书】添加。

5.到首页【居住登记】——【居住登记/居住证新办】里按照提示操作。

6.所有的资料都填写完毕后，等待6个月，APP上会提示你具体哪天可以办理居住证（期间会有居委会的人上门核实居住地），到此为止，居住证的线上办理就基本上完成了

现在办好了上海居住证，有效期为一年

温馨提醒：上海居住证积分续签之前需要首先续签上海居住证，确保自己的上海居住证不过期，才能成功续签上海居住证积分。

如果是为了孩子能够在上海参加中考和高考，最晚必须在初二下半学期办好上海居住证积分。

上海居住证办理注意事项

1.网签和备案是两个不同的环节，带房东先去社区服务中心或房产交易中心进行租赁合同网签，再带上房东去街道办理租赁备案，均需要原件。

2. 此环节的最大难点是协调房东一起办理，建议在租房时提前做好沟通；

3. 酒店式公寓类房产或纯商用房因房产证不合规无法办理房屋租赁备案登记。

4.房产证上有多个房主名字的，不去现场的房主需要开具证明。上海居住证办理的过程其实不复杂，关键是看你的房东配合程度，所以大家在租房之前一定要问问清楚房东愿不愿意帮助你办理上海居住证，早办早省事，以后的政策说不准。