租赁合同 律师（什么合同有效）

在生活中，我们多多少少会跟其他企业或者个人签订合同，这就涉及到了合同纠纷的问题了，比如什么合同有效？房屋隔断用来违法租赁合同有效吗？接下来华律邀请罗婷律师为您解答。

问题一：什么合同有效？

罗婷律师解答：

一般来说，只有符合法律所规定的生效条件合同才是有效的合同，否则有可能不仅无效，而且会受到法律的制裁。

合同要生效且有法律效力必须具备以下几个要件：

(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;

(2)合同当事人意思表示真实;

(3)合同不违反法律或者社会公共利益;

(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

问题二：房屋隔断用来违法租赁合同有效吗？

罗婷律师解答：

房屋隔断用来违法租赁合同无效。

我国《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖违法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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