上海买房政策2016（利好接踵而来）

上海临港放宽人才住房政策

中央发声适时运用降准政策

淮北首套房最高可获6万奖励

楼市利好接踵而来

4月12日，上海自由贸易试验区临港新片区发布了《关于优化调整临港新片区人才住房政策操作口径的通知》。

通知指出，将原《购房资格确认函》调整为《临港新片区人才住房政策认定函》，有效期由原6个月延期至12个月。并且，在2022年重点支持单位中工作的人才，由原“需在新片区工作满一年以上”调整为3个月或6个月。这就意味着，上海自由贸易试验区临港新片区，人才购房资格的有效期将延长至一年；另外该片区人才购房，只需要工作满3个月或者6个月即可购房。

广东住房政策研究中心高级研究员李宇嘉表示

这次政策调整有两个亮点，一是缩短人才认定的工作年限，从一年调整为3或6个月，即工作三个月，即可申请认定为人才，然后有了购房资格。

二是人才认定有效期拉长，认定程序简化，目的是将更多的符合条件的人才认定为人才，赋予其购房资格。

值得一提的是，这是今年首个一线城市对人才购房政策放宽，说明现在一线城市楼市的松绑政策逐步的放开中，下一轮的松绑政策是否轮到广州呢？

除了地方政策的发力，中央当天也做出了表态。

4月13日召开的国常会指出：针对当前形势变化，鼓励拨备水平较高的大型银行有序降低拨备率，适时运用降准等货币政策工具。

进一步加大金融对实体经济特别是受疫情严重影响行业和中小微企业，个体工商户支持力度，向实体经济合理让利，降低综合融资成本。

中国民生银行首席研究员温彬表示

在当前经济发展面临三重压力和总需求不足情况下，采取适时降准的措施，有利于稳定市场预期，增强市场主体信心，改善和扩大总需求，为稳定宏观经济大盘、保持经济运行在合理区间创造了积极条件。

江苏淮北出台临时购房优惠 首套房最高可获6万元奖励

2022年淮北市房地产展示交易会，发布了《关于淮北市购房优惠政策的实施意见》通知。

通知明确指出：

1、首套新建商品住房：个人或家庭购买家庭首套新建商品住房的，给予600元/平方米奖励(最高不超过6万元的奖励)。

2、非首套新建商品住房：购买家庭非首套新建商品住房的，给予400元/平方米奖励(最高不超过4万元)。

3、新建非住宅商品房：个人、家庭或者企业购买新建非住宅商品房的，给予150元/平方米奖励(最高不超过3万元)。

金融机构信贷支持方面：降低借款人资金成本，房展会期间首付比例最低降至20%；执行利率优惠政策，首套房贷款年利率最低可降至5.1%。

此外，在房地产开发企业自愿的基础上，为购买新建商品住房的个人或家庭，提供总房款减免3%-5%的优惠。

进入5月，陆陆续续的地方楼市政策以及市场利好不断的奔向而来，买房的朋友要趁着这波福利趁早入场，毕竟错过这家店就没下家店了。

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