芜湖离婚律师（说法丨协议买房给小孩）

律师

简介

姓名：吴飞

职务：安徽远致律师事务所副主任律师

个人履历：具有较为深厚的法学理论功底，办理过多宗民商事诉讼、刑事诉讼、行政诉讼案件，并参与大量非诉法律事务工作，为多家企事业单位提供过多项法律服务。本着“坚持信念、精通法律、维护正义、恪守诚信”的法律服务工作理念，为委托人提供“高质量、高效率”的法律服务，受到当事人的普遍好评。

吴飞律师与媒体合作紧密，凭借出色的专业素质，获得众多媒体的认可。先后担任了安徽广播电视台法律顾问、安徽广播电台《维权先锋》栏目法律顾问、安徽电视台《帮女郎》栏目特聘帮帮团成员、安徽电视台《法治时空》栏目特约律师、《安徽商报》特约律师、《江淮晨报》特约律师。

协议买房给小孩，离婚时房产怎么分割？

观众提问

我和老公婚后在芜湖买了一套房，但我们之间有个协议，说房子是给我们自己的小孩买的，现在我们要离婚。请问律师，离婚时我可以分到房子一半的产权么？

律师解答

这实际上是双方对夫妻财产的一个赠予，讲夫妻房子赠予给小孩，这时，需要去看这个房子有没有过户，我国对房屋生效的要件房子即 不动产生效的要件是以登记为生效的，即房屋如果过户在小孩的名下，赠予的行为就完成了，离婚的时候没有办法进行分割了，若房子仍然在夫妻名下，此时赠予是可以撤销的，在离婚的时候可以起诉分

分割一半财产。

知识科普

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。

现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。

离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

房屋赠与：指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。

房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。

法律贴士

一起看看吧

根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：

一、男女平等原则。

二、照顾子女和女方利益原则。

三、有利生活，方便生活原则。

四、权利不得滥用原则。

五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

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