长沙律师咨询（长沙一老居民楼垮塌）

　　4月29日中午，长沙一老式建筑坍塌有人员被困。现场照片显示，该楼塌了之后，废墟堆到两层高，侧面未倒塌的楼房也有部分受损。旁边有人搭设了灵堂。另据网友上个月在某地图应用软件上传的该楼照片显示，该楼共6层，一层有一家麻辣烫、一家饮料店，二楼还有一家餐厅，楼内还有旅馆。

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　　房子垮塌造成重大伤亡的，相关责任人要承担相应的责任。那么，长沙一老居民楼垮塌，相关责任人要承担什么法律责任?

　　询律释法

　　民事责任：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除。

　　《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条 【建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

　　因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

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　　刑事责任：如果是因为建材不合格造成的房屋倒塌，针对建设单位提供不合格的建材，设计单位降低设计标准，施工单位偷工减料等致使楼房质量不合格引发楼毁人亡事件，刑法专门规定了工程重大安全事故罪，以整顿建筑市场秩序。

　　《刑法》第一百三十七条 建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

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