租客拖欠房租房东锁门违法吗?（租户拒交房租霸占商铺）

壹福清

官方新闻平台，每天推送福清最权威信息。

近日，为维护法律尊严和司法权威，福清法院组织执行干警强制执行一起非法占用房屋、拒不交付租金的租赁合同纠纷案，把商铺交还给了真正的主人。

租户拒交房租霸占商铺

被执行人黄某力租赁申请执行人余某和翁某所有的商铺用于开设火锅串串店，但是租赁合同签订生效后，黄某力仅支付5000元租金后便不再继续支付。

房东余某和翁某多次通过打电话、发微信等方式催收房租、水电费，黄某力却始终不置可否，之后甚至锁门失踪，将设备留在商铺中。

房东余某和翁某遂向法院起诉，要求黄某力支付租金、水电费等费用，搬离并返还租赁场地。

2020年1月9日，福清法院作出判决，限黄某力于十日内搬离租赁场地将租赁场地交还余某及翁某，并支付尚欠的水电费、场地租金、逾期付款违约金、场地占用费及律师费。

判决生效后

福清法院发出限期履行通知书，但被执行人黄某力却对法院生效判决文书无动于衷，拒不履行法律义务。

福清法院依法腾空显法威

为保障申请执行人的胜诉权利，福清法院执行局召开腾空商铺局务会，制定执行方案，安排具体人员分工，并就执行现场可能突发的情况及注意事项作了详细说明。

强制执行行动当天，现场大门紧闭，执行干警联系被执行人黄某力到场配合腾空，但黄某力一直拒接电话不予配合。

执行干警范警官当机立断决定强制开锁，在房东及相关人员在场见证下，两名开锁师傅锯开了U型锁。

执行干警们对商铺内的设备、电视、桌椅等物品一一清点数量并登记造册，指挥搬运公司将屋内物品清空运送到指定地点存放，并对执行全程进行同步录音录像，腾空工作有条不紊地进行。

腾空工作完成后，执行干警当场将商铺交付给申请执行人余某和翁某。

至此

该起案件得以顺利执结。

下一步

福清法院执行工作将继续保持铁的信念、铁的担当、铁的纪律，鼓干劲、增信心、聚合力，持续加大执行力度。通过强大的执行威慑，巩固“基本解决执行难”工作成果，向切实解决执行难目标不断推进。

■福清发布重要通告，严防境外疫情输入，请积极检举偷（私）渡！

■福清发布重要通告！发现此类人员立即举报！奖励1000元！

■福清书记市长带头“下馆子”堂食了！

■福清发布重要通告！严禁上山祭扫，暂停场所祭扫！

来源/福清法院

编辑/品洪

福清市融媒体矩阵

新闻热线0591-85156500（工作日）

邮箱地址2714394292@qq.com

新浪微博@壹福清

点亮

转发提醒更多人

一定要“罩”顾好自己