程功律师（网传保定）

近日，网传保定市多个老旧小区收到“加装电梯意向书”等系列通知，其中，网传的一份“茗畅园社区通知”中提到，“6月30日前完成加装上报工作将补贴15万元，余下的16万元由业主共同承担。”

近期，多个小区陆续发布类似通知，引发网友热议，为此，针对保定老旧小区加装电梯现状，记者进行了走访调查。

网传的茗畅园社区下发的通知

走访：多个小区居民楼已加装电梯

此前，保定市副市长董鸣镝曾在新颜值第二十二周“周观摩”中提出，目前，已排查出具备加装电梯条件和居民意愿强烈的老旧小区数十个。

4月中旬，记者在市区走访发现，包括秀兰城市花园、北基地生活区、茗畅园·金霞小区等多个小区的部分居民楼均已加装电梯。此外，紫园小区3号楼外体电梯正在安装中。

部分已安装电梯的楼栋

河大紫园小区3号楼

居民：意见仍有分歧

4月14日，记者来到茗畅园、宝硕小区等社区了解到，部分社区居委会确已发放相关通知并进行了入户宣传。

记者在走访中了解到，在已加装电梯的楼栋中，高层住户大多“很满意”，绝大多数低层居民也并未强烈反对。

但值得注意的是，暂未加装电梯的楼栋中，居民意愿存在较大分歧。在走访中，一位居住在低层的居民称，因担心影响二次销售，“即使有补贴也不想安装”。同时，也有部分居民表示，看到同小区其他楼栋安装了电梯，“很眼馋”，也希望自己居住的楼栋能尽快加装电梯，可以多下楼走动，生活会更便捷。

部分老旧小区

保定市住建局：目前仅高新区出台补贴政策

4月15日，记者联系到保定市住建局，该局相关工作人员表示，网传老旧小区加装电梯补贴15万元，该政策为高新区出台的政策，仅针对高新区范围内社区，其他地区政策仍处于论证阶段，尚未确定，待各部门协商后会第一时间进行公布。

此外，针对网传的“全楼若有一户不同意则取消加装电梯工作”的说法，该工作人员称，此说法有误。

其称，根据《民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施（即业主申请增设电梯）应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

对此规定，相关律师介绍，此项规定通俗来讲：即“涉及业主重大利益的，应经全体业主三分之二以上业主表决，并有表决中的四分之三的业主同意后即可安装。”

“举例来说，如果一栋楼有12户，有6户同意，即可加装电梯，如若剩余人员对加装电梯不满意，可向法院提起诉讼。”保定市住建局相关工作人员解释。

记者将持续关注此事。

本报记者程功 见习记者周莹 文/图