假房产证借款判决案例（伪造房产证作抵押向人借钱不还）

伪造房权证诈骗抵押借贷款 男子获刑三年六个月

近日，新余市渝水区人民法院依法审理了一起合同诈骗案件，被告人付某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币二万元上缴国库。追缴被告人付某所得赃款人民币21.85万元返还给被害人黎某。

经审理查明：2017年1月，被告人付某因没钱还债，便通过中介，以做生意需要资金周转为由，用伪造的房权证、土地使用证、不动产登记证明作抵押，并约定每月支付利息4500元，与被害人黎某签订抵押借贷合同。2017年1月14日被害人黎某依照合同将25万元转给被告人付某。收到钱后，被告人付某立即转给徐某26200元中介费，还刘某欠款12万元，还黄某欠款5.3万元，取现5万元。2017年8月13日，被告人付某在支付7个月本息计3.15万元后没有如约支付被害人黎某利息，后被告人付某离开新余，并将原手机号码、微信停用，直至2018年11月14日被抓获。

另查明，被告人付某曾因犯盗窃罪于2005年5月18日被判处有期徒刑三年，缓刑四年。

一审法院审理认为，被告人付某以非法占有为目的，用伪造的房权证、土地使用证、不动产登记证明做抵押，与被害人签订抵押借贷合同，骗取被害人人民币21.85万元，数额巨大，其行为已触犯刑律，构成合同诈骗罪。被告人付某归案后能够如实供述其犯罪事实，具有坦白情节，依法可从轻处罚。被告人付某曾因犯罪被判处刑罚，具有犯罪前科，可酌情从重处罚。遂依法作出上述判决。

来源：新余渝水法院