土地使用证明（土地使用权证明怎么开）

我们居住的房子通常都有房产证和土地证这两个证，这是每一所房屋的身份证，可以证明你是这所房屋的所有者，那么土地的使用权证明要怎么开呢?下面让我们一起来了解一下。

土地使用权证明怎么开

首先我们必须清楚地知道土地权属的来源证明包括了政府土地主管部门征用土地的时候发的批准文件、可以证明土地属于你的土地证书、买卖或交换土地时的证明、以及从上一辈继承的协议书等，那么土地的使用权具体应该怎么开呢?我们需要注意以下几点：

1、向土地管理部门提出申请。证明必须是由土地使用权的拥有者来向有关登记机关提出登记申请，所以土地使用人在提交申请时，需要本人前往，不只需要提供土地使用权登记申请书、土地使用权来源的证明材料，还需要提供能证明自己的个人身份的相关证明如身份证、户籍簿等。

2、需要知道的是办理土地使用证明需要的证件比较多，需要带上的有：

(1)如果是通过分割转让得到的房产需要提供土地分割转让许可证，同时还要有房产证原件以及复印件。

(2)如果房子从其他地方买来的，则需要提供购房时签的合同副本，还要其前两页和最后一页复印件。

(3)可以证明自己身份的个人的身份证原件及身份证复印件。

3、第三点，提出的申请是由国家土地管理的相关部门受理，需要进行土地使用权的审核，其中就包括了第一次审查、公示、第二次审查、允许登记等几个步骤，最后才会颁发土地使用权的证书，这是需要一定的时长，如果其中的一个步骤出了问题可能会直接导致土地使用权的证书发放受到影响，中途可能还要跑几次，所以需要多一点耐心等待。

从上述条件可以看出，办理土地使用权证明流程比较繁琐，需要的证件也多，需要谨慎。

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