一户一宅证明范本（在农村）

导读

在农村，这些年来，返乡建房的人是越来越多了，为了改善家人的生活居住条件，一些年轻的村民也放弃了买房的想法，纷纷选择回到农村老家盖房。深入了解的话，在最近几年，农村兴起一股建房潮之后，过去的土瓦房已经变成了美丽且坚固的楼房，村民的生活条件很大方面也得到了改善。

不过，就在农村迎来建房潮的同时，违规建房的现象也在农村地区出现，许多村民还是按照老一辈人的做法，在没有经过批准审批的情况下私自盖房，从而导致房屋违规最后无法得到确权，合法权益也得不到保障。

除了这个问题之外，建新不拆旧、多占宅基地盖房的现象出现之后，土地资源被浪费的情况也加重了，因为人口流失等原因，在很多地方的农村也出现了大量的闲置房和宅基地。

虽然说国家采取了应对措施来盘活这些资源，与此同时还制定了相关的法律法规来规范宅基地的使用。那么，如今在农村地区，关于宅基地制度有哪些新的规定呢？村民建房要不要按照流程走呢？违反“一户一宅”可以吗？在此笔者就为大家揭晓答案！

据笔者了解的情况，现在关于农村建房的一些制度已经全面落实，农村村民个人建房都必须按照“一户一宅”的原则进行，也就是说，农村家庭一户只能使用一块宅基地，使用的面积也不能违反当地制定的标准和面积。

另外，在建房方面也必须实行“三到场”，村民在申请宅基地之前必须符合一户一宅，如果有多占宅基地是不允许的，其次是在申请建房方面必须先获得批准，不得私自乱占土地建房，违者也会被立即叫停，而村民拿到宅基地申请许可证之后，在建房过程中不能超占宅基地盖房，如果违反规定，会被相关部门立即叫停。

最后就是农民的房屋建成之后，还要等相关部门验收，如果合格的话也会给本人发放合格验收证书，村民就可以拿着相关的证明去不动产权登记部门办理不动产权登记了。

从国家发布的这些规定可以看出，从2021年开始，农村村民个人建房必须按照各地的规定建设的，也不能违反一户一宅的要求，这一点大家心里要有数，如果你打算回乡盖房，那么这些规定有必要提前了解，以免吃亏！对此，大家怎么看待这些问题呢？欢迎在评论区留言、交流。