北京在明律师事务所地址电话（如果村委会要拆我家房子怎么办）

■本文作者：徐慧芳 北京在明律师事务所

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房子是每个人安身立命的基础，尤其是对于广大农民朋友来说，房子可能是自己大半辈子的积蓄。面对房屋强拆这样一个暴力野蛮行为，我们应该如何维护自己的权益？被强拆之后，如何能把利益最大化？这都是广大被征收人最关心的问题。就在前几天有个当事人打电话过来，说村委会马上就来拆我们家房子了，问我们应该怎么办呢？

首先和大家明确一点：村委会强制拆除房屋没有职权依据的，如果房屋被村委会拆除，其所实施的强拆行为应当认定为受有权机关委托的行为，强拆的法律责任也应当由委托的机关承担。其次，小编和大家讨论下如果在实际生活中真的遇到强拆我们应该怎么处理？

遇到强拆，您应该注意以下几点：

1、强拆前及时搬离贵重物品，尽最大可能减少强拆带来的损失；

征收方在实施强拆前肯定会预先做些摸底排查工作，如果您已经提前嗅到强拆的苗头，请务必及时搬离家里贵重的东西，以免在强拆时造成更大的经济损失。如果有物品过大或者附着于房屋本身实在无法搬离，也要对室内相关物品进行拍照留存证据，以此证明拆迁给您造成的损失数额。这是后续提起行政赔偿的重要依据，很多案件当事人没有办法针对房屋内的物品损失进行充足的举证，法官只好根据生活需要推定一个物品损失数额。通常，该数额是要低于我们正常的损失数额的，因此，在前期，我们一定要把屋内物品损失的证据准备充分。

2、强拆时冷静处理，及时报警并对现场进行拍照录像；

首先，小编要嘱咐大家，如果您的房屋面临强拆危险，切记保护好自己身体。冷静面对，不能以暴制暴。我们本来是行政机关施暴的相对人，是弱势群体，理应受到法律保护。但是如果您作出一些过激行为，很可能会被行政机关抓住把柄，有可能还会涉及到刑事问题。

其次，一定要及时拨打报警电话并保留好报警记录，警察出警肯定会给行政机关不同程度的震慑力。虽然报警并不一定能阻止房子被强拆的事实，至少可以通过报警查清楚强拆您家房子的主体究竟是谁，这也涉及到后续需要向什么机关来寻求赔偿的问题。

再次，如果现场条件允许的话，一定要保留好相关证据，比如对强拆现场进行拍照录像，重点拍下现场穿工作服的人员或者主要领导人，这也是间接证明强拆主体的证据。

3、强拆后积极取证，尽快启动法律程序维护自己合法权益；

法律是讲究证据的，所以应该尽可能的多收集一些文字性的证据，例如拆迁房发布的拆迁文件、拆迁安置补偿方案公告、限期拆除决定书、房产证以及建房审批等等，最好都是原件，这些都是我们启动法律程序的证据依据，只有证据足够充分，才能让不法分子无法辩驳。

最后在明律师提醒大家：房子被强拆是大家都不愿意看到的，但是如果遇到，一定要从容面对，理性思考，然后再运用法律手段进行维权，且依法请求相应的赔偿。切记，现在是法治社会，房子被强拆后，一定要请求法律的保护，因为只有法律才可以更好的保障每一个公民的合法权益。在寻求法律帮助的同时，最好选择在强拆这一方面资历比较多的律师，这样胜诉的机率会高很多。

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