购房合同怎么写（购房合同）

我们在生活中，签订的所有合同，都是有法律效率的，特别是购买房子时候签订，更是要仔细在仔细了，因为这直接影响我们日后的生活，还有财产安全问题，下面小编就给大家讲一下，如何签订购房合同。

朋友吃亏的教训我们在购买房子的时候，要和开发商签订购房合同，这个是约束我们双方的，我们要认真的对待，才不会上当受骗，特别是购买期房的时候，不可定因素太多了，什么时候交房，什么时候完工等，都是要写到合同里面的，装修时候也要签订合同，因为装修不仅关系到以后的生活环境，还直接的关乎到了家人的居住安全问题，为了家里的布置美观，还需要注意一系列的风水禁忌问题，所以大家在买房和装修的时候还是需要多做足了功课，尽可能的从别人的经验中吸取教训，讲一个朋友吃亏的教训吧，买房签合同的时候一定要注意这几个特别的字眼，我朋友买房就是没怎么注意这几个字眼，因此吃了大亏，那就是我们选择房子的信息一定要对，比如准确的门牌号，还有户型和面积，楼层朝向等信息，不能出错一个字，错一个字可能就不是同一个地方了，那么房子的所有值也可能天差地别了，而且一定要看好购房合同的所属公司，这些一定要看仔细了，定金和订金的区别，虽然我们很小的时候就一直接触着文字，但是还是有着很多的词汇至今我们仍然混淆不清，就拿这个订金和定金来说，虽然读法都是一样的，但是这两组词在法律上的意义却是完全不同的。

一定要看清楚条款买房的时候一定要看清，如果没看清就签了合同，很有可能你会直接掉到坑里去，到时候想哭都来不及还得付违约金，开发商的套路都是我们所想不到的，很多的时候他们在交房前总会拖拖拖，所以在买房的时候在合同上一定要看好交房的时间，如果交房超过了这个时间，开发商是需要赔付我们违约金的，这个时候就是我们用法律的武器，来维护自己权益的时候了，还有一些房子为了好看，会制作一个造型，那么这个造型有可能会遮挡你的窗户，影响采光，这个也是要维权的，房子的面积，是个很专业的问题，在我们买房的时候一定要找人去测量一下，一般情况下，房子的面积会有一些的偏差，但是如果偏差大于3%的话，那么就得用法律的武器来维护自己的权益了，因为法律有明文规定，偏差超过它的话，是属于不合法的，业主有权利向开发商索要赔偿或者不购买此房。

我们要拿合同说话我们在签订合同的时候，可以先小人后君子，也就是说把所有可能发生的问题，都要写上去，没有发生还好，如果发生了，也可以及时维权。