买房成本（各地纷纷释放强烈购房信号）

近期，刺激购房者需求的信号越来越强烈，各类政策利好层出不穷，购房环节成本下调，各位你真的没有一点点心动吗？

2021年的整体房地产市场可以说是前松后紧，下半年以后房地产市场就大势已去了，从而引发的各种震荡也随之而来。不过到了2022年，房地产市场又迎来了新一轮的刺激，毕竟房地产市场还是要保持稳健发展的。所以借着春节前后的返乡潮，各地的房地产市场也都摩拳擦掌，各个城市也都给出了相应的刺激信号。

30城调整公积金政策

近期，全国有近30个城市公布了各自的公积金购房政策。其中包含了下调首付比例，认贷不认房，增加贷款额度等调整措施。

公积金作为购房者的最佳途径与保障可以说在房地产市场当中发挥着极其重要的作用。尤其是在一些下游城市当中，购房者的主力军大多都会使用到公积金。公积金在促进房地产市场向上发展的过程中起到了不可替代的作用。并且在一些小城市当中，大型房企入住之后盯上的也是有公积金的群体，并且这部分群体所表现出的购买力也十分惊人。

所以说大量城市开始降低公积金门槛，这就是一个明显的购房信号。

房贷利率下调

2021年下半年开始，热点城市的房贷利率就开始持续上涨。虽然LPR已经相对较低，但各地银行的加点却居高不下。但是从2021年底开始，不少热点城市的房贷利率就开始稳定下调。很多已经破6%的城市贷款利率又重新降到了6%以内。

贷款利率的下调带来的是购房成本的直接下降，也释放着强烈的购房信号。

多孩购房补贴

购房需求很多时候都是与家庭人口相关的。因此不少城市也借三胎政策放开的机会拿出了多孩的购房补贴政策。多孩家庭购房享受相应金额的补贴，甚至可以优先选房摇号。此类政策可以说既释放了生育利好的信号，又释放了购房的积极信号。

政策点名要刺激购房

借着春节假期，各地都公布了此阶段的消费刺激政策。其中也不乏一些针对购房者的优惠政策。就拿安徽来说，近期就公布政策说鼓励降低首付款，其中大概率也包含了购房的首付款。现如今有不少购房者想买房就是碍于首付凑不齐，现在首付比例下调了，购房的门槛也就降低了。

面对形形色色的购房刺激政策，面对如此明显的购房刺激信号，购房者们真的挺得住吗？就没有想法吗？

其实现阶段既然大量利好政策已经到位，那么不妨就顺势将买房的事情解决了。毕竟今年的购房窗口期能打开多久也不好说。如果下半年楼市热度有所上升，可能购房的窗口又要关上了。等着房价进一步下降的人也完全可以放弃抵抗了，毕竟房地产市场这一次已经触底了。