景德镇房屋出租（景德镇珠山区）

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最近，有景德镇市民向《都市现场》反映，他们所在的大楼原来只有22层，可是，因为违规加层，变成了26层，这多出来的几层楼，让他们担心大楼的安全问题，向相关部门反映，迟迟得不到处理。

据了解，景德镇地王大厦位于景德镇市中心的人民广场，是景德镇市的地标性建筑。地王大厦分为A座和B座两栋写字楼，大厦1至3楼以瓷器卖场为主，3楼以上，分布着众多酒店和民宿，还有各类工作室。

乘坐地王大厦电梯时，记者注意到，从18楼开始，电梯按键除了有正常的18、19、20、21楼，还多出了18A、19A、20A、21A这几个楼层，地王大厦的业主张先生告诉记者，这4个楼层，都是后来加建的。

记者注意到，这些加建的楼层，有的已经装修好了，隔成了小房间对外出租，看上去和正常的楼层一样，完全看不出加建的痕迹。

不过，在一些还没有装修的楼层，可以看到裸露的水泥楼面。张先生介绍，地王大厦当初进行加层时，运送了大量的预制板到大厦里面，他们怀疑，这些加建的楼层，是使用预制板做的楼面。

记者在现场看到，地王大厦原有的楼层，楼面和大梁的连接处非常平整，而后来加建的楼层，楼面和大梁之间有一条约两厘米宽的裂缝，地王大厦的业主介绍，这是因为预制板和大梁无法完全衔接导致的缝隙，这样的违章搭建，让他们非常担心。

业主告诉记者，他们在2018年发现地王大厦违规搭建之后，就立刻向多个政府部门进行了举报。

在景德镇市自然资源局给地王大厦业主们的信访回复中写道：地王大厦18到22层层高为6.4米，开发商擅自对其进行加层作业，将每层隔为两层，层高3.2米，未经任何规划审批，属于违法搭建行为。

珠山区城管部门也下达了《行政处罚决定书》和《责令整改通知书》，但是，后续的处理却一直没有进展。

景德镇珠山区：城管称“违建事实难认定” 如何处理成难题？

规划为22层的地王大厦，现在却变成了26层，规划部门也已经认定了属于违建，但是，业主们向相关单位已经反映了几年的时间了，为什么这个问题得不到处理呢？

在景德镇市珠山区城市管理行政执法局直属中队，工作人员告诉前来了解情况的业主，在大楼内违建加层是一种普遍现象，所以，业主们不用过于担心安全问题。

对于违建加层的情况应该怎么处理，这位工作人员表示，如果要拆除的话，难度非常大，所以，还是保持现状会比较好。

既然难以拆除，问题该如何处理呢？记者又找到了珠山区城市管理行政执法大队进行咨询，这里的工作人员介绍，根据目前景德镇市相关部门的认定，地王大厦的加层是合法的，也不用担心安全问题。

在原有的规划之外，搭建出了数千平米，真的安全吗？记者又找到了景德镇市城管局进行咨询。

于是，记者又来到了景德镇市城市管理局法规科，工作人员表示，他们只负责信访接待，想了解地王大厦的违规搭建该怎么处理，需要按照信访条例先进行登记，再走程序。

那么，地王大厦18到22层之间的加层，真的是珠山区城管执法大队工作人员所说的那样，属于loft户型，可以自行进行加层吗？记者又找到了景德镇市自然资源局，建筑规划管理科的工作人员明确表示，自行加层，属于违法违规。

违规加层涉及安全问题 马虎不得

地王大厦作为景德镇市的一栋地标性的建筑，竣工验收后，多出了4层楼，面积达数千平米，负责规划审批工作的景德镇市自然资源和规划局明确表示，这属于违建，而负责监管工作的城管部门却打起了太极，一下说拆除有难度，一下又说，涉及的楼层属于loft户型，可以隔层，安全有保障。如果真像景德镇城管部门说的这样，没有安全问题，那么有没有组织专业的鉴定机构进行鉴定呢？是否可以将鉴定结果向地王大厦的其他业主进行公示、打消他的疑虑呢？如果造成了既定的事实，就可以无动于衷，那么，相关法律法规的权威性该如何体现呢？大楼验收之后，进行这么大面积的加层，安全问题一点都马虎不得，景德镇市相关部门必须要引起重视。对于此事，我们《都市现场》仍将追踪报道。