土地证明怎么写（土地使用证能造假吗）

土地使用证是证明土地所有权的归属，是政府机关下发的具有法律效力的证件。很多人在出售土地、房屋时会造假，谋取利益。很多人不知道造假证件会对国家和个人利益造成损害。那么，伪造假的土地使用证会受惩罚吗？下面就让小编为大家整理一下相关的法律知识。

一、土地使用证能造假吗?

假土地使用证不受法律保护，且伪造或买卖、使用假土地使用证涉嫌违反《治安管理处罚法》或《刑法》，查证属实的将被面临行政处罚或刑事处罚。

二、伪造土地使用权证会受到什么惩罚 ？

国有土地使用权是土地登记的法律凭证，由土地所有人在持有，登记的内容首法律保护。根据《土地登记办法》第十七条第一款的规定，土地权利证书包括国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证、土地他项权利证明书四种类型，国有土地使用证是土地权利证书的一种。在其印制管理上，该条第三款明确规定，土地权利证书由国务院土地资源行政主管部门同意监制。

相关规定：

1、《刑法》

第二百八十条【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

2、《治安管理处罚法》

第五十二条 有下列行为之一的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款;情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：

(1)、伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的;

(2)、买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的;

(3)、伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的;

(4)、伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。

三、假的土地使用证如何辨别

（一）、辨认土地使用证真伪，最好的办法是，到发证机关或上其官网查证。

（二）、自己识别可按照如下步骤识别：

1、封面上，上半部是国徽。下半部写的是：中华人民共和国国有土地使用证。

2、第二页上部写有：发证机关的编号，如（北京市）国用（2012）字第（3412）号 中部写有：中华人民共和国国有土地使用证。 下部盖着：中华人民共和国国土资源部的红印章。

3、第三页印着《土地管理法》的第11,12，13条的内容。 还有《城市地产管理法》第59条的内容。

4、第4页印着：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，由土地者使用者申请，经调查审定，准予登记，发给此证。 下面盖着北京市人民政府土地登记专用红色印章。还有发证日期。

5、第5页写的是：土地使用者姓名，坐落；地号；用途；使用权类型；使用权面积；其中共用分担面积。还有北京市国土资源局红印章。

6、在后面两页的地方，复印使用者所占据土地使用平面图。盖有北京市国土资源局的红印章。

综上所述，伪造假的土地使用证不受法律保护，造假人会受到行政处罚或者刑事处罚，会被判处拘留、三年下下或者三年以上十年以下尤其徒刑，并予以罚款。辨别假的土地使用证要看清上面的编号和内容还有印章。伪造假的土地使用证会受惩罚吗？以上就是小编对问题的回答。

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