更改户主证明怎么写（律师解答变更户主这些事）

人去世后，财产继承问题就显得尤为紧迫了，房子是财产继承中的关键问题之一。那么房屋的所有人去世后如何修改房产证的户主名字呢？

一、确定继承人

在更改户主的名字前，首先要决定的是如何继承房子。房主死后，房子属于遗嘱或法定继承人。因此，继承人的房屋必须具有合法的住房权益才能被继承（房屋使用权、小产权房或属于他人姓名的房屋不能继承）。

如果去世的前房主留下遗嘱，那么根据遗嘱，如果没有遗嘱，就按照法律的相关规定继承。我国对于继承的顺序有明确的规定，第一继承人为父母，子女，妻子，如果有一个人想占有一切，一定要得到其他继承人的同意，他们愿意放弃继承，这种情况就要商谈了。在现实中，户主的争端往往集中在孩子们之间，在抢夺房屋继承权的时候谁也不肯松口。

二、过户办理流程

1、继承人应当到被继承人的户口所在地有关部门注销户口办领死亡证明；

2、继承人到当地供应机构完成继承权程序，取得的公证书需要明确说明本人是已故户主的继承人；

3、继承人带着产权证​​，公证书和身份证去房屋管理中心完成过户工作。

三、提交的材料清单

1、证明被继承人死亡的文件；

2、确认产权继承的证据或者其余部分。 《房地产登记申请书》以及房地产权文件；

3、能够明确被继承人与继承人关系的户口簿或者其他资料；

4、继承人的身份证应当在遗嘱继承、遗嘱公证和赠与接受信息时提供其他必要资料；

5、契税完税凭证。

四、过户注意事项

1、如果继承人不是法定继承人想要办法房屋的过户，应该获得其他法定继承人允许的书面证据，代表他们愿意放弃继承房屋的权利；

2、法定继承人较年轻的，由监护人提供身份证明；

3、如果法院需要作出裁决，法院的判决应连同在执行中的协助通知书一并提交。

这个过程并不简单，但它需要一些时间，通常还要几次来回，所以朋友们应该是在开始就去了解相关信息，为防止出现问题以后没有得到解决。

■ 本文转自网络综合平台，如有侵权或其他问题，联系删除。

■ 行政法；民法；提供知识交流与经验分享。

■ 需要了解更多，请点击头像旁边的红色「关注」按钮，关注我们！有法律问题可以随时通过私信联系我们！