证明房子是自己的范文（如何证明房子是自己的个人财产）

在夫妻生活中，夫妻因为感情问题就会导致离婚。在离婚过程中，基本都是按照协议离婚或者诉讼离婚两种方式来进行具体解决。因此，就需要对于夫妻财产进行具体分割。

对于夫妻财产来说，主要分为夫妻个人财产和夫妻共同财产两种形式。其中，对于夫妻财产具体性质的认定方式就成了重中之重。

在进行协议离婚过程中，夫妻个人财产究竟该如‍何认定？‍

1、对于婚前个人财产的相关法律规定：在夫妻婚姻关系中，现有法律中没有对于夫妻财产分割具体问题进行明确的规定，仅仅是对于一般财产分割问题进行了具体规定。对于夫妻财产来说，夫妻一方的婚前财产以及只属于个人的财产应当属于夫妻个人财产，并不因为夫妻结婚登记后夫妻关系变化导致财产性质转变。

2、一般情况下，夫妻个人财产的内容主要包含房产、车产、存款等内容。对于婚前个人财产认定来说，一方在婚前个人全款购买的房产属于个人财产。此外，婚后一方利用自身个人存款全款购买的房产也属于夫妻个人财产。

3、对于财产的婚前和婚后的具体区分，应该以夫妻是否结婚登记为准。但是，不管是在婚前还是婚后，只要是个人财产购买的房产，都应当属于夫妻个人财产。

离婚时，夫妻共同财产中房产应当如何分割？‍

1、对于房产分割问题来说，只要是夫妻婚后共同购买的房产，都可以属于夫妻共同财产。此外，夫妻结婚之前由双方共同出资、婚后共同还贷款的房产也属于夫妻共同财产。

2、对于共同财产分割，应当由夫妻双方进行财产分割约定。双方应当按照具体情况，结合具体财产性质和实际出资情况，进行具体的分割。一般情况下，需要按照实际出资情况来进行具体分割，并不一定平均分配。

3、《民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

进行离婚财产分割时应该注意哪些问题？‍

1、判断是否属于婚前财产，应当以夫妻是否登记结婚为准，结婚之前属于婚前财产，结婚之后属于婚后财产。对于是否属于个人财产，应当看实际财产所有人具体是谁。对于个人所有的存款、利用个人财产购买的房产等，都可以认定为个人财产。

2、对于夫妻财产来说，一切以实际所有人为准，并不因为夫妻关系变化而转变。因此，并不因为夫妻结婚后，个人财产就会转变为共同财产。不管夫妻是否结婚、结婚时间多久，个人财产所有权都不会产生变化，夫妻双方有其他约定的情况除外。

3、《民法典》第一千零五十一条：“为妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

4、如果夫妻个人财产因为某些原因自然损耗、损毁、灭失的，在离婚时不应当要求以共同财产来填补相应损失。如果存在一方以共同财产来填补个人财产的行为，且另一方并不知情的，可以看作是侵占他人财产行为。