银行如何核查收入证明（单位为啥不愿意多开收入证明）

收入证明是买房很重要的一个环节，无论是公积金还是商业贷款，都需要银行流水是月供的两至三倍，而收入证明也是辅助银行流水的，可以一目了然看到你是否符合还款资质，但是很多单位都不太愿意给员工开收入证明，有可能是担心需要缴纳更多的税费吧！

单位为啥不愿意多开收入证明

有些公司担心收入证明开的太高会交税太多。

收入证明，就是证明你平均每月有多少收入。这个收入是可以包括季度奖金、年终奖金、加班费等的。实际平均月收入超过5千，开的证明就超过五千也是可以的，只要在证明里注明了，“包括奖金和补贴费，平均每月实际收入5000”，如果还担心，那就加上一个时间，“在过往一年中”，那么公司就完全不用怕有什么后遗问题了。

单位不给多开收入证明怎么办

1、去你比较熟悉的公司寻求帮助，让他们的财务或者老板写一份收入证明，然后盖上公司的印章！ 本次抵押的收入证明只是一种形式，银行不会也不能一一核实，所以你只需要拿到你所在城市任何一家合法公司的收入证明即可；

2、一般情况下，需与开发商持有初始购房协议，到单位找主管部门，有的是找会计师，有的由财务总监牵头或负责这方面的工作。 。一般只要你和单位签了用工协议不会为难你的，好是可以把工资单打出来以备银行审查。是个体经营户的只要提供工商营业执照和缴税就可以。

买房开的收入证明会打电话查吗

一般来说，并不是所有的银行都会打电话查询买房的收入证明，通常是随机抽取一批。 另外，只要用户的收入证明和银行流水高度匹配，基本不会打电话核实，如果出入比较大，银行肯定会打电话核实的。不过，即使银行打电话给公司检查也不要紧张。 这次审查主要是为了简单地核实情况，贷方只需要提前与公司人员沟通即可。

来源：网站q2d

作者：强柔

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