住房证明怎么写（房产小贴士）

一．房产证明

房产证明就是房屋产权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

在生活中我们会遇到一些要求开具房产证明的情况，比如孩子转学，有些学校就要求家长开具房产证明。

那么一般房产证明去哪里开？又该怎么写呢？

一般来说房产证明是要携带相应的证件去不动产登记中心/房管局开具：

★ 办理地点：房管局

★ 需要证件：

1.有效身份证

2.已经公证过的房地产交易合同正本（没有按揭的业主）

3.交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

4.已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

5.契税款以及办证费（契税款一般不相同，需要查询相关信息；办证费一般是总房款的0.15%+5元）

★ 房产证明范本：

★ 房产证明填写Tips：

1.房屋坐落的位置一定要明确具体到门牌号及房屋面积平米

2.该房屋产权归属，一定要按实际填写，有几个人就写几个人

3.一定要有证明单位盖章，日期

二.有房证明

但有些时候，需要的可能仅仅是有房证明，现在长沙市不动产登记中心已经可以打印自助有房证明啦！

★ 办理地点：

长沙市不动产登记中心-办事大厅自助查档机

★ 操作方式：

通过自助查档及打印有房证明的操作非常简单：

1.点击自助查档机首页“个人名下房产信息查询”按钮，按照屏幕提示在机器上刷身份证；

2.自助查档机上的摄像头采集现场办理人的头像，与身份证照片进行比对；

3.办理人和身份证信息比对成功，从服务器查询并打印查询结果。

整个过程有语音和动画提示，一目了然。

★ 提醒：

为了保证产权人的隐私安全，自助查询机特采用人证比对功能，也就是目前广泛应用于银行的人脸识别技术，具有活体检测功能，照片、手机或平板电脑、面具等欺骗方式无法通过认证比对检测。

自助查档机也可以打印无房产证明。

（以上信息来源于长沙本地宝）

今天的介绍就到这里了，象盒小编祝您生活愉快~！

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