房地产税初稿成型（房产税立法迎最新消息）

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房子代表的意义是一个家，能在生活的城市拥有一套房子则是我们每一个人都希望的事；可每当我们看着自己的钱包时，我们就会感到黯然伤心。在衣食住行的生活中，每年都在涨的高高房价已经影响到我们的生活了；由于房价单边的上升，已经跟我们的人均收入比差已经很大了。由此产生的银行高杠杆率、房地产泡沫的风险，不断的在加深；以致这段时间以来，央妈不断密集的出手调控措施也是因为预见了这个风险。同时被看作是最有效的长久机制——房产税的立法也迎来了最新消息。但如果房说君今天跟大家点评解析，房产税的出台并不能有效的控制住房价，那你还会接受房产税的实施吗？

早前，房说君也在第一时间发布了一篇文章来犀利点评了这件事房产税迎来最新消息！一旦开征 出台速度或超预期。也指出，房产税有望在2018年年底引来立法的初稿；还根据了上海试点的措施做出大概的介绍。现在，有业内人士就证实了有关房地产税的初稿将会在今年的12月份进行初次立法。部分重点城市：北上广深、重庆、杭州、南京等，将会在2021年开始进行征收。关于房产税的相关配套的实施，能够更加全面的加强和完善宏观调控。由始至终，房说君都觉得这个长久机制的建立，能够促进房地产行业的健康稳定的发展；好的措施，同样需要一个好的执行人。如果失去了这个条件，那它还能发挥有效的作用吗？

还记得北宋时期，著名的政治家、改革派王安石吗？（额。。你没看错，就是我们都熟悉的大诗人）。他就是为了改变北宋自建国以来长久的积贫积弱而进行的变法。其中有项措施“青苗法”，主要是为了当农民在出现青黄不接的农慌时期，又政府给农民进行贷款、借粮，这样在增加了政府收入的同时还限制了高利贷对农民的剥削。可是他忽略了当这个措施推向全国范围的时候，就会同比例的放大，效果往往会大相径庭了。因为在下面执行的过程中，会被执行的人欺上瞒下、层层盘剥，导致最后在返还贷款的时候，实际的利息竞比原先的高出35倍。

历史从来都是一面很好的借鉴例子，不可否认房产税以及相配套的空置税等措施的出台能很有效的遏制现在房价狂飙的态势。是积极的一面，也可以看作是“终极核弹”。但是，房说君担心的是在这些相关措施在实施中，能否有效的下达到每一个点上；我们的国家很大，正因为如此，所以我们的情况也会有点复杂。每个措施在一开始都不会是最完善的，可能存在这样那样的一些不足或者是监管上的漏洞。

房说君有话说：虽然上面我只是引用一段过往的历史来举例，可是以历史为参照，我们应该会看到很多的对比。在大家都普遍看重房产税以及相关的配套措施在什么时间，什么地点落实的时候；房说君看到的却是，如果这个措施在实施的时候，下面执行的阶层不能很好、很坚定的去做出行动。那带出的这个有关房产税的消息，都不能有效地控制住房价，那你还会乐意接受这样的实施吗？