经济法案例分析论文（会计注册师经济法案例学习）

欢迎来到中国会计，我们在生活和工作中经常遇见合同抵押和债权转让常见情况，通过我们学习下面的案例，下回我们就会明白。

2014年3月5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台，每台20万元。乙公司因资金周转困难，预向丙银行贷款400万元，并与甲公司约定："仅在乙公司的400万元银行借款于2014年6月2日前到账时，机床买卖合同始生效"

2014年4月2日，乙公司与丙银行签订借款合同，并以其自有房屋一套为丙银行设定抵押。双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。直至6月16日，乙公司始获得丙银行发放的3个月短期贷款400万元。6月17日，乙公司请求甲公司履行机床买卖合同，甲公司以合同未生效为由拒绝。

问：甲公司是否有义务向乙公司交付机床？

中国会计点评：甲公司没有义务向乙公司交付机床。根据民事法律制度的规定，甲公司与乙公司签订的合同为付延缓条件的合同，在条件成就之前，合同不生效。乙公司借款倒账的时间超过条件所设时间，条件不成熟，故双方买卖合同不生效，甲公司不负有交付机场的义务。

问：乙公司与丙银行之间的抵押合同是否有效？

中国会计点评:乙公司与丙银行之间的抵押合同有效。根据合同法律制度的规定，抵押合同须采用书面形式，合同成立即生效。

同年5月20日，甲公司与丁公司签订买卖合同。双方约定："甲公司向丁公司出售机床5台，每台21万元；甲公司应于2014年7月11日前交付机床，交付机床的同时，丁支付货款。"6月20日，丁公司与乙公司签订买卖合同，将拟从甲公司购入的5台机床以每台22万元的价格转售给乙公司。双方约定于7月12日交货付款。

6月5日，甲公司的债权人戊公司要求其清偿到期债务100万元。甲公司遂将对丁公司的合同债权让与戊公司用以抵债，并通知丁公司；丁公司表示反对。7月11日，甲公司欲向丁公司交付机床，同时要求丁公司将货款支付给戊公司。丁公司拒绝向戊公司付款，甲公司遂停止交付机床。

问：丁公司反对甲公司将债权转让给戊公司，该债权转让是否有效？

中国会计点评:甲公司与戊公司的债权转让有效。根据物权法律制度的规定，债权人转让权利的，只需要通知债务人，无需债务人同意。

问：丁公司拒绝向戊公司付款，甲公司是否有权停止向丁公司交付机床？

中国会计点评:甲公司有权停止向丁公司交付机床。根据合同法律制度的规定，甲公司与戊公司的债权转让有效，且该转让已通知丁公司，故丁公司向甲公司的服务义务转换为向戊公司的付款义务。依合同约定，交付机床与付款两项义务应同时履行，丁公司拒绝付款时，甲公司享有同时履行抗辩权，有权停止履行机床交付义务。

7月12日，乙公司请求丁公司交付机床，丁公司无货可交。7月20日，乙公司另行购得机床5台，共计花费120万元。7月28日，乙公司请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费的10万元。

问：乙公司是否有权请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费10万元？

中国会计点评:乙公司有权请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费10万元。根据合同法律制度的规定，当事人一方不履行合同义务的，应当承担损失赔偿责任，损失赔偿应相当于违约所造成的损失。

9月16日，乙公司无法偿还丙银行到期货款，丙银行要求实现在乙公司房屋上设定的抵押权。

问：丙银行要求实现抵押权的主张能否得到支持？

中国会计点评：丙银行要求实现抵押权的主张不能得到支持。根据物权法律制度的规定，以建筑物抵押的，除有效的抵押合同外，还需将抵押权抵押登记，抵押权自登记之日起设立。丙银行的抵押权未登记，故未能设立，不得行驶抵押权。

在中国做会计，关注中国会计，与你同行！