拒贷证明（朋友申请贷款买房）

买房问题一直是大家比较关心的问题，特别是有关房贷方面的问题。毕竟现在的房子，动不动就要上百万，一般家庭根本就很难全款购买，只能使用按揭的方式，先提前上车。不过，常常会因为贷款人自身的一些问题，导致银行的审批不通过。

我最近就收到一位朋友的来电，在电话中，他告诉我一件买房贷款糟心事。情况大概是这样的，他这几年好不容易凑齐了一点钱，勉强可以还上首付。而且知道自己要买房，也很注意自己的征信问题，没有去乱贷，乱花。

但是等到他看好房子了，定金也给业主了，跑去银行贷款的时候，却遭到银行的拒绝。他不死心，连续跑了几家银行，上到四大行，下到一些股份制银行。就是没有一家肯放款。他一开始也想不通，明明自己的征信和流水都没问题，到底是因为什么被拒呢？

后来他拜托一个朋友去问了之后才知道，原来是因为自己的工作原因。银行认为他的职业存在高风险，担心出什么事，没办法还贷款，所以才拒绝他。毕竟银行也需要规避风险，贷款人万一有什么闪失，银行还要处理后续问题，得不偿失。

而我朋友现在也非常头疼，因为定金已经给业主了，但是贷款被银行拒绝了，理应是能拿回定金的，但业主一再要求看到银行拒贷证明书，但银行这边根本就不肯开，所以我朋友现在急的跟热锅上的蚂蚁一样。

通过我朋友这件事，祺祺今天就来跟大家聊一下，那些职业可能会被银行认为存在高风险职业，从而不给贷呢？

一、自由职业，白户。

说白了，就是没工作，或者是个体户经营，但是没有公司。这类群体是最容易被银行拒贷的，因为银行担心这类群体没有还款能力，容易坏账。除非能够在银行做一笔大额的存款，或者流水每个月都非常大，那么还有机会。

二、存在危险性工作。

那什么才算高危险性工作呢？

根据统计，危险职业有：1.煤矿工人。2.战地记者。3.钢筋工人。4.试飞员。5.渔民。6.特技演员。7.排雷公兵。8.空中护林。9.伐木工人。10.电力线路安装工。

当然，还有一些，但整体来看，这10类容易被拒。但还是那句话，有钱能使鬼推磨，在银行做笔大额储存，或者购买一些理财产品和保险，就有机会贷款下来。

三、收入不稳定工作者。

这类工作者，大多数是“半年不开张，开张吃半年的”。那么银行就会担心，如果收入存在太大浮动的话，存在一定几率的坏账。当然，还是一样，要不就做大额存储，要不就提供足够的流水就好了。如果都没有的话，就买一份大额保险。

说完容易被拒的职业，顺便再说下哪几种情况容易被拒。

一、收入不够月供2倍。

如果有打算买房的网友，最好提前做好收入证明或者流水。因为这两年，银行卡的比较严，月收入一定要有月供的2倍，才可以放款。

二、年纪过大。

一般来说，征信良好的情况下，住房按揭可以贷款30年。不过，有个前提就是，贷款的年限不可以超过65岁，什么意思呢？如果你现在45岁的话，那么你最多只能按揭20年。

因为银行认为年纪越大，工作能力和赚钱能力也就越发下降，并且还要背负家庭，负债率应该很高。所以，不敢给贷太多年。

因此，想贷30年的朋友，最好在35岁之前就上车，才能够拿到30年的按揭贷款。

三、征信差。

征信问题，我相信大家应该都知道，反正就是少借网贷，少逾期。

一般来说，银行在查征信的时候，只会查近两年的逾期行为。如果你不小心逾期的话，也不用担心。如果只有一两次的话，银行是不会拒贷的，但有可能提高房贷利率。遇到这种情况，重新换一家利率低的贷就好。

但是你逾期超过3次-6次的话，那恭喜你，一定被拒！当然，如果金额不大，在500以内的话，还有机会，就是去开个并非恶意逾期的证明就好。

以上就是贷款的一些问题，有什么想要了解的，可以在评论区留言。