在明律师事务所可靠吗（千万投资做贡献）

2025-08-26 21:36:01 阅读 947 评论 0

摘要：■本文作者：谢春龙北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）做个假设。你一个多年的好朋友拿超多收益引诱你去投资某个理财，你禁不住诱惑投了，之后他却以某种借口把你给踹了。你有何感受？难受是肯定的。现如今这社会，这种事儿其实并不少见。偷鸡

■本文作者：谢春龙北京在明律师事务所
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）
做个假设。
你一个多年的好朋友拿超多收益引诱你去投资某个理财，你禁不住诱惑投了，之后他却以某种借口把你给踹了。
你有何感受？
难受是肯定的。
现如今这社会，这种事儿其实并不少见。偷鸡不成蚀把米！
损失惨重不说，这可是你好朋友推荐的啊，信赖利益可全没了。
温柔又冷冽。
就这个不算新鲜的话题，拿到土地征收领域，同样受用。旧年新岁之交，有必要跟您聊聊这个话题，看能不能聊出个新意来？！
近二十年来，我国经济的发展速度，老百姓肉眼可见。什么都是嗖嗖的往上涨。
中国从一穷二白到现在的世界第二大经济体，就这不是吹出来的。
经济好了，有钱了，各地方项目建设一波一波自然就来了。
这些年，各省市招商引资政策那可谓百花齐放。
那问题随之就来了，有些地方省市为了抬高GDP，为了功绩，往往在土地还未征收、建厂规划许可证手续还未办理的情况下，便先行邀请一些私营企业投资者到当地投资建厂，还给一些优惠政策，目的就是让他们建厂发展，提高当地经济效益。
当时是没事儿，但时间的流逝，随着我国一些立法的完善。早年间，很多投资建设的厂房，因为当年土地规划审批手续未办理，许多麻烦事儿就找上门来了，让企业主苦不堪言，难以安心做生意。甚至直接被政府相关部门当做违建强拆的案例也是数不胜数。
那么，问题就来了，这种早年投资建厂，却没有办理相关手续的厂子，如今被强拆，合法吗？
光说没用，我们具体来看看呗。
投资建厂，签了协议承诺，还是被认定违建强拆了！
来自温州的钢材企业主老王，2006年响应浙江当地的某个协作项目，就到了浙江省丽水市某县投资建厂。大家都知道，温州人基本没上班儿的，天生就是做生意的料，闲不住。
老王带着自己当年一半儿的家当来到丽水市后，当地政府通过“以租代征”的方式为他安排了一块儿建设用地，还承诺会根据老王投资建厂后的营业规模，给他落实项目用地审批手续。老王生意人，明白空口白牙说没用。经过与政府相关部门负责人协商，最终双方签署了《投资协议书》。上面承诺的都在协议书里，附带还有一些小优惠政策伍的。
但是。
建厂开工后，一直就未落实，更别提什么用地审批了。
随后的多年里，老王的厂子规模也是越做越大，利润非常好。为当地的经济发展也作出了不少的贡献。老王就一直没在意这些。
然而，小十年过去了，糟心事儿却来了。
到了2014年，当地部门突然下发一纸通知，将老王当年投资建设的钢厂认定为“违建”。随后不到三个月，老王还来不及找人，建设的几家钢厂就被强制拆除了。
老王一脸懵逼！
懂点儿法的老王回过神儿来，依法向人民法院提起了行政诉讼。
法院也是相当给力，各种证据和事实都有利于老王的情况下，最终判决确认强拆违法。
老王也没闲着，马不停蹄提起了国家赔偿诉讼。
但随后出了点儿岔子。
关于老王的国家赔偿。一审法院认为，当年政府作出了承诺给投资者办理用地手续。最后没有履行，肯定是具有过错。
但是最后的判决却让老王摸不着头脑。
对于强拆老王厂子造成的损失，认定由拆迁部门承担10%责任，老王自己公司承担90%责任。
老王投资数千万的厂子拆平了，就10%仅赔了几十万。再加上被拆平了，生产经营损失更是无法用数字来计算了。
老王当然不服了，向中级人民法院提起上诉，但被驳回了。
老王遂向省高级人民法院提起再审。
分析实际，公信力和信赖利益毫无保障
当年地方政府招商引资，还签订《投资协议书》给投资者作出承诺，这本来对经济发展和企业主双方都是好事儿。但企业主花费数千万投产后，当地政府却一直不履行当时签订的承诺，不给落实用地审批手续。这不仅是简单的违约行为，你作为政府，更是公信力的降低。
这不就是我开头所说的那个假设吗？！
话再说回来。
老王当年之所以投资建厂，就是得到了政府的协议承诺。这就是信赖利益，应该得到保障。
再者说了，老王投资建的厂子要是违建的话，从2006年到2013年，快八年的时间，为何没有被查处？
而且还有个小插曲，在老王经营钢铁厂的这小十年里，还获得了当地政府颁发的“先进集体”、“诚信企业”、“为老百姓服务的好企业”等很多荣誉。
当地政府把老王的厂子当作违建强拆，容易让人觉得，此举是为了不给或者少给补偿。
话说回来了，如果当地政府确实有其他用途，需要用到老王厂子所占的地块儿，也应该要及时和老王协商，是搬迁还是拆除补偿，征得老王同意后，按法律规定实施。
然而！
上面说的老王上诉后，一审、二审法院认为，老王的过错占到90%。让人觉得荒谬至极。
目前，省高院已经提起再审，期间中止原判决的执行！
相信法律一定可以还老王一个公道，我们静待佳音。
干什么不能违背原则
招商引资是好事儿，带动经济发展，提升GDP。但如果后续遇到了征地拆迁，地方政府应当对当年的投资者全额补偿。投资者就是信任你政府才来的，信赖利益理应得到法律的保护，也值得法律保护。
否则的话，先以各种承诺把投资者吸引过来，往后得不到任何保障，甚至还当成违建强拆。这不但违反了法律规定，也严重违背了征地拆迁的法律原则。
做人终究是要讲原则的！
这是由内而外的传承。
世间没有圣人。
也不需要。
仅仅要的是坦诚相对！
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