合同增加补充协议（购房时合同补充协议怎么签）

再买新房的时候，除了签订正式购房合同外，大多数情况下还要签订补充协议，对购房合同里缺失或不完整内容进行补充说明。但是你知道购房合同补充协议怎么签么，有哪些问题需要注意呢？

产权证办理

一般来说，交房后1-2年开发商会给办理不动产权证，有很多购房合同对此没有一个明确的规定，只是口头协议。所以在签订购房合同时，最好能在补充协议中约定办理不动产权证的时间，为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定时间内，开发商没能办理不动产权证，应按照约定对购房者进行赔偿。

公摊面积大小

对于公摊面积的大小，开发商会给一个大概的数字，后期很可能在这上面做文章。因此，购房者最好能在补充协议内约定清楚具体大小和位置，而且还要注明如果公摊发生变更应如何解决，避免日后因此而发生购房纠纷。

关于交房标准

关于交房标准，毛坯房一般都是房屋质量问题，但精装房则需要格外的注意，如果不在补充协议中写明交房标准，很可能买的品牌地产精装房秒变山寨精装房。在补充协议中，购房者对于交房标准要明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等等方面，尽可能避免使用名牌、高级等含糊不清的字眼词汇。

来自：西安市房屋管理局官网